优点-龙湖世纪峰景阶段提报重点.pptVIP

体验篇 空中瞰公园，半空游花园 凌江2号楼 280——700㎡御园大宅 华丽启幕 在繁华之心坐拥千亩公园，已是可贵 为城南豪宅开创百平阳台，更是难得 龙湖·世纪峰景，将极致作为唯一标准 于品质之巅，纵览人生的峰景 户外+轿厢+灯箱：直抵高端客群心底 备书！！！！！！！！！！！！ 创作的突破口：画面的突破 鉴于视觉差异化的符号象征，以及世纪龙湖品质的代言， 在现场体验的逐步完善之上，基于6月底交房实景呈现， 建议实拍，配合景与宽，进行场景化实拍。 而在实拍进行之前，图库议程也迫在眉睫。 买图目的： 在拍摄没有进行之前的一个过渡阶段，现有世纪峰景效果图已经不能满足现阶段调性提高的需求，已经不能充分展现世纪峰景一江两湖三公园的极致景色，体现不出世纪峰景公园与花园的邻里关系。 人物故事篇选图示意 人物选择：情侣，各国朋友间的聚会 场景：阳台 以主人公的私人生活为背景，各国精英欢聚一堂，体现了主人公社交，品味等各层面的考究生活，拉近了世界邻里圈层生活。 阳台的欢聚，开阔的视野，背景城市的辉煌、璀璨和公园的绿色视野。融入江滩公园实景图，展现出世纪峰景的公园与花园的亲密关系。 阳台篇选图示意 场景：阳台，公园 以宽阔的绿色视野为主，宽景阳台和城市远景为辅，最后融入江滩公园实景图。气势磅礴的视角，一揽湖景公园，点缀密集的高端商业，不失繁华的绿色。 微博系列稿： 将景与宽更趣味化表达给市场，提升互动性 千里迢迢公园游 游到我的家门口 私家车直达城市公园 旅游大巴似乎有更好的风景 更偏远的地方，会有更极致的美 殊不知，一江两湖三公园， 就在世纪家门口 远郊公园逛一圈 不如楼下转三圈 去一个湖边，没花不够尽兴 再到一个公园，没水不够尽兴 奔波到最后一个公园，才想起放松为何物 一江两湖三公园，就在世纪家门口 辛辛苦苦买三房 不如我的阳台敞 2000，努力工作就是幸福 2004，住进小家遛只狗就是幸福 2008，和老婆坐上小车买下百平大三房 2013，原来所有的幸福， 都没有世纪峰景的阳台大 营销强战，2号楼大户型是难点，渠道拓展为王道 贯彻主形象为创作指导性方向，画面始终坚持价值差异， 而根据营销节点2号楼的大户型是难点，这是广告无法解决的问题，有赖于渠道的拓展与高端公关系活动的圈层带动。 ③ 渠道拓展的要点： 1、渠道拓展是关键：来福士、城南会展区等高端写字楼；碎蝶、四海一家等高端餐饮；成都会馆、香格里拉等高级酒店；各类俱乐部、金融机构等。 2、联盟龙湖品牌资源进行高端巡回联展（龙湖高端楼盘联展） 3、联盟龙湖自持商业，做好“世纪家宴”的深化，致力做成品牌 THE END THANKS!!! 优点成都/龙湖梯队/世纪峰景团队 龙湖世纪峰景创作提报 ﹡ 繁华亦繁花 看似简单的“繁华亦繁花”，却是， 龙湖世纪峰景最为真实与全面的描摹， 也是在不缺豪宅的城南乃至成都，最个性和独特的存在。 在国际城南的大帽子之下， 誉峰誓死以高规格精装捍卫着自己的标高； 从城南一号到城南华府的中海，在城南基本飚着誉峰走高； 傍了大款的铂雅苑高调而来匿声风雨中； 澜语溪岸一售而空是麓客的追捧，琉璃溪岸值得期待； 高端＼国际＼巅峰……在价值高地的城南，都是家常便饭。 不在城南传统居住区的世纪，其实还是有一丝尴尬的， 但不容置疑地，世纪也有让一味流光溢彩的城南 羡慕不已的一江两湖三公园 如果你让麓湖跳出来，说公园说湖景，没什么稀奇， 世纪的稀奇就是在市场一片高端倒的城南， 还存了这份难得的繁花光景， 也正由此，我们的宽大阳台设计，流线布局，不停留数字 更具有了实际的效应与最大化的利益价值， 难得繁华有绿意，物稀为贵，从来都是真理。 国际城南，已然是世纪的物理地标，无需赘言，① 公园，江景，湖岸，试问城南，谁能一览俱在？② 宽阳台，宽到装下一个派对，那些叫嚣15米宽者有何意义？③ 今天，已在市场有辨识度的世纪， 城市的景致资源：一江，两湖，三园，是稀的证言 项目设计的理念：宽阳台，宽景宽宅，是生活的精神符号 未来，景与宅的系统结合，会是世纪建立市场差异化的法器 也应该成为支持世纪推广核心的中流轴线。 落地到世纪即将推出的“2号楼” 280-700平的产品，高总价房源与别墅类产品存在竞争差异， 这不是广告可以解决的问题， 广告能解决的是给竞争加点色彩，以个性赚取赢所需要的喝彩。 这个性，说白了就是， 在茫茫光芒的城南里世纪的“景与堪称空中花园的阳台” 而这个色彩，就是用广告的挠痒方式表达倾诉出来。 广告的难能可贵是知道市场需要什么，产品需要什么， 项目的难能可贵是敢于坚持自己的个性和色彩， 在理解和坚持的基础上，世纪的市场声音才能掷地有声。 新品隆重，2号楼形象，依托世纪核心形象，立足市场 下阶段产品营销重点，2号楼新推，8、9号楼余量趁势持销 针对2