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对新国八条的全方位解读摘要：通货膨胀的加剧、流动性过剩和资产泡沫的加大，导我国楼市价格一路走高。为使房地产市场的炒作彻底消停，中央对国内房价进行了多次调控，1月26日又出台更为严厉的“新国八条”。本文全方位解读了“新国八条”的相关政策，分析了其对社会各利益体的影响；通过收集北京近期房地产市场的反应，使用问卷调查的方式探求了此次调控对大学生的影响及应对措施。关键字：高房价；新国八条；政策解析；大学生国务院总理温家宝2011年1月26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。 会议指出，自去年4月份《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后，房地产市场出现积极变化，房价过快上涨势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果，逐步解决城镇居民住房问题，继续有效遏制投资投机性购房，促进房地产市场平稳健康发展，必须进一步做好房地产市场调控工作。会议确定的相关政策措施，简称“新国八条”。一、新国八条出台的背景1.国际经济状况国际经济政策近来风起云涌，货币增发，热钱涌动，物价上涨，通胀压力增大，中国经济面临外部严峻挑战。美联储新一轮量化宽松政策在国际金融市场引起连锁反应，商品期货市场全线上扬。美元的“溢出效应”加剧了国际通货膨胀压力。印度、中国、巴西等新兴经济体国家物价均出现大幅上涨。中国香港、印度、巴西、韩国、俄罗斯等国家均受到游资冲击，由于国内严格的资金管理，国际游