江西省安义县新区详细控制性详细规划答辩.pptx

区位分析图：安义县地处江西省西北部，居潦河中下游，西山以西，云山之南。域东境与南昌市湾里区相邻，南接高安市，东南部与新建县交界，西南与奉新县相连，西北与靖安县接壤，东北与永修县毗邻。 规划背景：随着近年经济迅速发展，城市建设面貌也日新月异，旧城区的用地规模难以满足城市发展的需求，因此将老城区的部分职能疏解出去成为必然，依据总体规划定位新城片区是安义 县的行政文化主中心,要求在新城片区发展新的集中行政办公用地,并结合行政中心,建设县级文化中心。本次规划是在上轮城市总规基础上向东扩大用地规模，重新确定新的片区的地位是未来安义县中心城区。 规划设计原则: 1 . 科学发展、和谐发展、协调发展 2 . 以人为本 3 . 协调自然环境、保护生态 4 . 混合发展、布局合理 规划目标: 1．拓展城市空间，完善城市结构，提升城市功能。 2. 构筑快速、便捷、安全、宜人的城市交通网络。 3. 建设高品质的城市人居环境，塑造独具特色的城市形象。 4. 社区单元规划管理和规划设计相结合。 性质与规模： 安义县新城区的功能定位为：集商业、金融、办公、文化娱乐、中高档居住为一体的城市综合功能区片区，是集中体现安义县新城区风貌的重要标志性地区。 安义县新城区控制性详细规划总用地面积669.67公顷，其中城市建设用地669.67公顷。 现状图：中小学托幼用地市属办公用地