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一、融资租赁业务简介 二、我国融资租赁行业现状 三、设立融资租赁公司的必要性 四、外商融资租赁公司的注册条件 五、天津、上海、前海的政策对比 一、融资租赁业务简介 1.1 基本概念 融资租赁是一种金融手段。它是在分期付款的基础上，引入出租服务中所有权和使用权分离的特性，租赁结束后将所有权转移给承租人的现代融资方式，表面融物，实则融资。在发达国家是仅次于银行信贷的金融工具。 一、融资租赁业务简介 1.2 业务形式 一、融资租赁业务简介 1.2 业务形式 （1）直接租赁 一、融资租赁业务简介 1.2 业务形式 （2）售后回租 类似一种抵押融资行为，是物件所有权人用于盘活资产的融资手段， 目前国内售后租赁约占总业务量的70%。 一、融资租赁业务简介 1.2 业务形式 （3）杠杆租赁 一、融资租赁业务简介 1.2 业务形式 （4）委托租赁 一、融资租赁业务简介 1.3 功能特点 ● 是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融工具； ● 融资租赁不体现在企业的资产负债表中，属于表外融资，不影响企业的资信状况 ； ● 具有较好的风险控制能力，从美国等发达国家的数据看，融资租赁业务相对其他信贷业务更为安全。 一、融资租赁业务简