2016国瑞开心农场建议方案29p.pptxVIP

永清国瑞项目优活田园农场建议方案启动农场概述基源于联动业主，维护客户，建立老业主与项目互动性，从而拉动后期产品销售。规划建议布局规划视觉体系运行草案永清国瑞营销策划部布局规划北西东南食 堂入口停车场售楼处厕所生态农庄规划用地休息广场蓄水池活动房约3800块出口活动房防 汛 路生态农庄规划用地布局规划建议增设入口处门头，建议为木制建议增设出口处设立保安亭及道闸布局规划建议将活动板房前铺设广场砖入口休息区活动房售楼处蓄水池生态农庄规划用地活动房增设室外烧烤台出口厕所防 汛 路生态农庄规划用地布局规划实景图入口活动房售楼处蓄水池生态农庄规划用地活动房建议图出口厕所防 汛 路木制厕所生态农庄规划用地生态农庄规划用地建议活动板房外立面用木板包围作为工具间使用布局规划建议增加停车场，车位规划不少于50个停车场活动房售楼处蓄水池生态农庄规划用地活动房出口厕所防 汛 路建议增加洗菜池，便于业主摘洗蔬菜，便于携带。生态农庄规划用地生态农庄规划用地布局规划在生态农庄外围种植爬墙绿植入口活动房售楼处蓄水池生态农庄规划用地活动房出口厕所防 汛 路生态农庄规划用地生态农庄规划用地视觉体系视觉体系视觉体系视觉体系视觉体系视觉体系视觉体系视觉体系视觉体系视觉体系视觉体系规划建议规划建议:国瑞开心厨房国瑞开心厨房场地:国瑞生态城食堂或农场水吧功能:为客户提供生态健康的营养午餐,同时业主在农场中种植的瓜果蔬菜也可拿到这里免费加工,或自己亲手烹饪,享受健康美食带来的生态生活方式。规划建议规划建议:国瑞农场市集在案场设置专门区域供业主将自己所种农产品进行交换分享,提升大家的参与感,增加邻里之间的亲切互动。规划建议细节服务－果树鲜榨汁利用自己农场的水果蔬菜亲手做一杯果蔬汁，可包装带回，也可现场饮用。运行草案一、运营模式1.农庄通过租赁给地主土地获得代管费，农场提供免费工具供地主使用，提供应季种子或者秧苗。2.暂定2号地的1组团、3号地、4号地业主每户均可获得承租12平米土地1年。运行草案二、农场位置地点：1号地售楼处东侧面积：将开发90亩土地作为“生态农场”园区，划分为3米*4米单个单元地块向业主出租，每个单元地块为12平米，约3800块，租赁户统称为“地主”。售楼处生态农庄规划用地防 汛 路生态农庄规划用地生态农庄规划用地运行草案三、经营方式1.“生态农场” 每个单元地块为12平米，每个单元地块收取地租600元/年。由“地主”自行种植、采收。在园区中提供工具（免费使用）、厕所、停车位、休息亭。2.农庄配备专职管护人员负责常年管理维护。运行草案四、“地主”职责 “地主”需选择租赁并经营一块土地。 “地主”自行给租赁的土地取一个独具特色的名字（名牌由农场统一提供设置）。“地主”负责土地的经营管理。 每块土地不能荒芜，每年至少应有一次以上收成。若“地主”不管理（或没有委托管理）造成土地荒芜，园区管理方将取消其资格2年。 运行草案五、地主”待遇每位“地主”均可获得农庄颁发“地主户口簿”，凭此在庄园内可以随时进出。免费向“地主”提供种地技术辅导和土地名牌。“地主”自行选择种植品种，体验自耕自管自收的田园乐趣。向“地主”平价供应所需农作物种子、肥料。在租赁期内，“地主”可以随时前往现场作业。土地收获的成果归地主所有。园区管理方鼓励“地主”之间相互交换各自的劳动成果。汇报完毕