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强制精修分项标准 工程管理中心 2013年6月 维修标准工序样板先行清单 序号 维修标准样板名称 序号 维修标准样板名称 1 乳胶漆分项 16 不同颜色石材交界处理 2 乳胶漆与墙面饰面交接分项 17 地面石材与柱脚交接 3 矿棉板分项工程 18 石材地面与木饰面踢脚交接 4 矿棉板分项工程 19 墙砖分项处理 5 铝板与乳胶漆及墙面交接分项 20 墙砖勾缝处理 6 墙面石材分项 21 墙砖与木饰面门套交接处理 7 石材阴阳角分项 22 地砖分项 8 石材线条分项 23 木饰面分项 9 石材门套分项 24 木饰面线条 10 石材与木饰面交接 25 木饰面阴角处理及与顶面交接 11 石材台面分项 26 木饰面线条与周边银镜收口 12 石材柱脚与地面与台面交接 27 木饰面门套与木饰面面板之间收口 13 地面石材 28 木饰面与墙纸收口 14 地面木纹石结晶处理 29 木饰面面板工艺槽处理 15 石材拼角处理 30 墙纸裱糊分项 维修标准工序样板先行清单 序号 维修标准样板名称 序号 维修标准样板名称 31 硬包分项 44 顶面软膜分项 32 软包与周边线条收口处理 45 地毯安装分项 33 硬包与石材线条收口 46 地毯与地面石材收口 34 墙纸与软硬包表面面板安装 47 地板安装分项 35 墙面硬包与石材收口不锈钢 48 地板与石材收口 36 木饰面之间分割不锈钢收口条 49 回光灯槽分项 37 木饰面表面不锈钢分割条阳角 50 墙面开关插座面板分项 38 顶面软膜与矿棉板收口不锈钢 51 地面面板分项 39 消防卷帘收口不锈钢处理 52 洁具安装分项 40 不锈钢护栏、扶手分项 53 门锁等五金件分项 41 不锈钢踢脚线分项 54 不锈钢拉手分项 42 银镜与线条之间收口处理 55 43 菱形玻璃分项 56 维修标准工序样板先行 c-1.乳胶漆分项工程： 精修标准： · 乳胶漆表面需平整均 匀，无开裂问题，无较明显颗粒状，无刷痕或波浪纹，且阴阳角须方正顺直。 分项工程名称/精修标准文字交底 样板先行交底 c-2.乳胶漆与墙面饰面交接分项： 精修标准：阴角需顺直、清爽利落，墙面饰面无交叉污染。 维修标准工序样板先行 c-3.矿棉板分项工程： 精修标准：整体表面平整，拼缝顺直贯通，无起鼓、表面污染等问题。 维修标准工序样板先行 c-4.铝板安装分项工程 精修标准：表面需平整，拼缝顺直贯通，无起鼓、表面污染等问题。 维修标准工序样板先行 c-5.铝板与乳胶漆及墙面交接分项： 精修标准：交接阴角处需顺直、清爽利落，无交叉污染，无明显缝隙。 维修标准工序样板先行 c-6.墙面石材分项： 精修标准：同一区域表面无明显色差及纹路不贯通问题，如有建议更换；无爆边、破损等瑕疵，工艺缝需顺直贯通，且缝隙内需清理干净利落。 维修标准工序样板先行 c-7.石材阴阳角分项： 精修标准：石材阴阳角需方正顺直、填缝需均匀不宜过饱满，且必须清理干净。 维修标准工序样板先行 c-8.石材线条分项： 精修标准：接缝处填缝修补处理须调整颜色最大限度保证过度自然，且不能有线条错位问题，打磨后须整体抛光处理，不允许出现侧光污染问题。 维修标准工序样板先行 c-9.石材门套分项： 精修标准：石材门套拼角需打磨到位，拼缝填缝须注意颜色与石材最大可能一致或接近，且线条无爆边、破损等问题，线条需保证顺直。 维修标准工序样板先行 c-10.石材与木饰面交接： 精修标准：交接线需顺直，交接处须顺直清爽无污染，缝隙较大或缝隙不均的需做不打胶处理，且必须保证接缝均匀顺直，宽窄一致。 维修标准工序样板先行 c-11.石材台面分项： 精修标准：石材台面需打磨光滑，拼缝填缝处理注意调整颜色，弧形转角台面需打磨保证过度自然顺滑，表面不宜用棉丝球打磨表面会出现漩涡痕。表面不应有划痕，如有需打磨后打蜡处理。 维修标准工序样板先行 c-12.石材柱脚与地面与台面交接： 精修标准：交接处不允许有朝天缝，补胶处理后需清爽利落，无胶污染痕迹。 维修标准工序样板先行 c-13.石材晶面： 精修标准： 　　a．石材表面色泽统一、润泽、光亮如新，手感细腻、光滑并带有水质效果。 　　b．石材表面光亮度一致，石材构成结构完好，目测可清晰反映（倒影）物体，且无明显扭曲现象。 　　c．测光仪测量整体镜面光泽度≥80度±5度向石材表面泼撒适量中性液体（禁止酸碱性），即刻形成水珠状，2小时后无明显渗入。 维修标准工序样板先行 c-14.地面木纹石结晶处理： 精修标准：木纹石需纹路贯通，无返碱等问题，在清缝处理后必须进行防护处理，且须足量均匀；云石胶填缝后打磨平整，用石材抛光粉做湿抛处理后清洁地面晾干；晶面处理用k2、k3在钢丝棉配合下做处理。 维修标准工序样板先行