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法律条文学习 相关法律 《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国但担保法》1995年10月1日 《中华人民共和国物权法》2007年10月1日 担保法与物权法冲突时如何适用？ 案 例 甲公司与乙公司（小贷公司）签订了一份借款合同。合同约定：乙公司向甲公司贷款人民币500万元，借款期限为1年，利率20%年，借款用途为技术改造。 根据《合同法》及相关法律回答下列问题： （1）甲公司按照乙方的要求提供保证担保，保证人为某股份有限公司 的主管部门，即市冶金工业局。该担保是否合法？为什么？ （2）乙公司为了控制风险，将利息100万元预先在本金中扣除。这种行为是否合法？为什么？ （3）甲公司将名下一套房产提供抵押，与乙公司签订抵押合同但未办理抵押登记，该抵押合同是否生效？抵押权是否成立？ （4）甲公司将公司一批机器设备提供抵押，与与乙公司签订抵押合同但未办理抵押登记，该抵押合同是否生效？抵押权是否成立？ 合同基本当事人 合同基本当事人 1.债权人——出借人(支付借款 收取利息) 2.债务人——借款人(按约定用途使用资金 并支付本息) 3.担保人——向出借人提供担保（山东君泰） 4.反担保人——向担保人提供反担保（签署个人连带的） 借款人 保证人 债权债务关系 委托关系 保证关系 出借人 借款合同中的若干问题 一、借款合同利息 1、由双方协商约定， 无约定或约定不明的，视为不支付利息。 2、约定的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 不得超过银行同类贷款的4倍数，超过部分不予保护。 3、禁止预扣借款利息 借款利息不得预先在本金中扣除，预先扣除的，按实际借款数额返还借款并计算利息。 （先息后本的需收取保证金，金额相当于本笔借款应支付的利息） 4.禁止利滚利（复利） 不得将利息计入本金计算复利的，利率超出前述第3条规定的限额时，超出部分的利息不予保护。 5.逾期利息 逾期还款的，应支付逾期利息，有约定从约定，无约定参照银行同类贷款利率。 例子：杨某2000年3月10日向王某借款人民币10万元，借款期限为6个月。双方立有借据一张，由借款人杨某签字捺印。次日，王某将借款10万元交与杨某。借款到期后，王某多次向杨某要求还款，但杨某久拖不还，于是王某向法院提起诉讼，哪些诉讼请求得到法院的支持？ a 主张偿还10万本金 b 主张6个月的利息 c 自借款期满后的逾期利息 2001年4月1日，范某从曹某处借款2万元，双方没有约定还款期。2003年3月22日，曹某通知范某还款，并留给其10天准备时间。下列哪种说法是正确的？（2006年司法考试试卷三第6题） A.若曹某于2003年4月2日或其之后起诉，法院应裁定不予受理 B.若曹某于2005年3月22日或其之后起诉，法院应判决驳回其诉讼请求 C .若曹某于2005年4月2日或其之后起诉，法院应判决驳回其诉讼请求 D曹某的债权于2005年4月2日消灭 没有约定借款期限的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合 理期限内返还。 普通诉讼时效： 2年 诉讼时效的中断：起诉、当事人一方提出要求或同意履行义务而中断。 中断的法律后果：重新计算诉讼时效。 分析：2003.3.23——4.1 4.2开始计2年诉讼时效 ————2005.4.1（诉讼时效最后一天） 担保方式 人的担保 物的担保 钱的担保 保证 抵押 质押 留置 定金 保证人主体资格审查 1、法律规定 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或自然人可以作为保证人 注：担保人为自然人的应为完全民事行为能力人。 思考：名下有千万资产的17岁富二代可否作为保证人？ 2、担保人应具备的能力 a 是否具有代为清偿借款的相应财产 b 用作代为清偿借款的财产是否可以变现 3、保证人的限制 (1)国家机关不得为保证人 (2)学校、幼儿园、医院等以公益为目的事业单位社会团体不得为保证人 (3)企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人(有书面授权的除外) 思考：私立医院与私立学校可否作为保证人？ 保证的形式 1.签订书面的保证合同 2.在借款合同中约定保证条款 3.在合同或欠条上以保证人的身份签章的 保证的方式 一般保证：当事人