常春藤定位与VI表现方案2.pptVIP

汇融●常春藤 项目定位与VI沟通方案 * * * 1.地缘文化：中房·诗经里紧邻银川市新一中北侧，占据极佳的重点学区资源，同时项目周边还分布有一中初中部、一幼分校、兴庆区二小等初级教育配套资源，使得项目具有更为浓厚的人文气息和学院派环境。 2.地段：民族南街沿线、塞上骄子周边、凤凰花园周边 、宝湖路周边 3.区位：公共交通，民族街、宝湖路、凤凰街、长城路、正源街 4.产品：多层情节，优势、稀缺性，周边产品问题，同质化较为严重、空置率高、小区普通物业、人车混行停车难，5-6层不便 5.品牌：从“买好房 找中房”到构筑“百年中房”，中房物业 汇融·常春藤 是什么？ 我们可以有很多答案... 但这就是汇融·常春藤吗？显然不是。 银川大学城住宅？ 汇融2013年新楼盘？ 同心北街？宁夏军区旁? 30万平米的中式社区？ ...... 汇融·常春藤有什么？ 价值体系梳理 １）地缘文化：宁夏大学城，教育传承百年文脉； ２）景观优势：远眺贺兰山，独享山的魅力，品味生活近享自然； ３）交通优势：路网交通便利，高速连接城市繁华； 4）产品优势：中式住宅，区域稀缺价值打造纯熟人文社区； 户型方正开阔，南北通透，规划布局昭示家风、居德； 人车分流，1:1地下车位打造时代人性社区； 西夏区高科技社区，观光电梯，智能安防系统等； 5）投资优势：户型小、单价低、大学城中，房子极易出租，有一定升 值潜力； 6）品牌优势：汇融2013荣誉出品，10年信誉保证； 汇融·常春藤 必须要做到的是什么？ 开发商：建立绝对优势，建筑区域内高品质楼盘！ 消费者：满足情感、物质双重需求，好而不贵！ 易联公司：建立形象，塑造性格，赋予气质！ 高策公司：快速销售，让产品卖好卖贵！ 定位语：指为某个项目定位而确定的几个关键语句 [项目定位语] 西夏故里· 学府人居 区位地段+形象 文脉+项目品质 宽景 · 国风 · 三十万方 精工学宅 西城中·学院派· 三十万方宽景住区 文脉 产品+品质 项目体量+ 客群 区位 学府气质 项目体量+建筑风格+景观住宅 项 目 推 广 语 推广语到底是什么？ slogan推广语： 也称广告语，行业不同叫法不一。它是为加强受众对广告主题信息的印象，在广告中长期反复使用的一句简明扼要的口号性语句。 这座城市的春藤故事 释义：1、“春藤”旨在与案名相呼应，紧扣主题。与故事关联后，会让人产 生无尽遐想，容易引发受众的好奇心。 2、“故事”一词易于延展，可以在后期形成系列故事进行推广。 3、以“这座城市”特指，在带有特定区域指向性的同时，也为“常春藤” 项目确立了一个较为宏大的背景——银川市，有效的拔高了项目形象。 4、银川市有山、有湖，山居湖苑比比皆是，但，以藤说事者，唯此 尊！项目特色不言而喻。 推广语建议 — Slogan 备 选— Slogan1 书香暖阳，生活在攀缘 书香里，春藤与山两相悦 倾城演绎西夏新人居主义 开辟生活高度自定义时代 备 选— Slogan2 一叶藤的春天 兰山脚下 藤藏美宅 兰山脚下春天里 兰山下 书香里 春藤居 平面LOGO表现 与VI视觉系统初案 * * * 1.地缘文化：中房·诗经里紧邻银川市新一中北侧，占据极佳的重点学区资源，同时项目周边还分布有一中初中部、一幼分校、兴庆区二小等初级教育配套资源，使得项目具有更为浓厚的人文气息和学院派环境。 2.地段：民族南街沿线、塞上骄子周边、凤凰花园周边 、宝湖路周边 3.区位：公共交通，民族街、宝湖路、凤凰街、长城路、正源街 4.产品：多层情节，优势、稀缺性，周边产品问题，同质化较为严重、空置率高、小区普通物业、人车混行停车难，5-6层不便 5.品牌：从“买好房 找中房”到构筑“百年中房”，中房物业 * *