莱蒙顺泽水榭花城幼儿园招商手册201406.docxVIP

莱蒙顺泽﹒水榭花城 幼儿园招商手册 三河市顺泽房地产开发有限公司 二〇一四年六月 目录 招商引言 3 第一部分、区位介绍 4 北京正东，燕郊发展之新兴核心 4 第二部分、项目介绍 6 英伦花园，京东燕郊的标杆和谐社区 6 区位优势：燕郊高新区商服居住新兴组团 8 交通便利：临京平高速、京平城铁（规划）、京秦高速 9 第三部分、幼儿园介绍 9 规划定位：纯正双语特色幼儿园 9 内部格局：(设计中，可定制) 11 第四部分：幼儿园投资分析 13 投资测算 13 第五部分：招商条件 16 招商引言 莱蒙顺泽·水榭花城地处京东燕郊国家级高新技术开发区科学文化产业园核心区域，是由莱蒙国际和华夏顺泽投资集团在北京区域联袂开发的首个高端项目。项目占地400亩，规划总建筑面积近50万㎡，容积率约2.1，绿化率达35%，规划4700余户，可容纳1.5万余人。中国社科院在项目内冠名建设有3万㎡的“中国学者之家”科教项目。项目计划于2014年8月破土动工，将于2016年全部完工。后续项目占地600余亩，正在洽谈准备当中。 水榭花城与北京顺义仅一路之隔，距京平高速北务出口2公里、京平城铁北务站1.5公里，近邻京秦高速、京东六环、通燕高速、102国道等交通干道，辐射北京国贸、望京等高端商务区；周边燕郊植物园和潮白河近在咫尺，集城市喧嚣和田园阳光于一体，为广大25-40岁的年轻“北漂贵族”业主精心打造出自由呼吸的甜憩港湾。 项目延续华夏顺泽投资集团一贯的高端现代、儒雅高贵定位，整体采用富含贵族儒雅气息的英伦风格，建筑优雅、景观清丽，是修身养性的上佳之所。项目东半部的“中国学者之家”科教项目系国际人文学术交流基地，内含星级酒店、会议中心、娱乐健身等高端商务设施，主要用于中外学者的社科研究、学术交流及大型会议，更为本项目增添了高端人文色彩。 作为燕郊地区首个具有高端文化背景气息的居住科教项目，水榭花城得到了中国社科院和三河市政府的大力支持和社会的广泛关注，在燕郊住宅开发史上具有里程碑意义：率先引进和运用了“以人为本、崇尚自然与人文”的理念，在规划设计的先进性、引导性、市场性方面着力深耕。社区星级酒店、文化广场、银行邮储、游泳池、休闲中心、菜市场、干洗店、超市、幼儿园、篮球场、羽毛球场等配套设施齐备，呈现文化、运动、休闲、养生、购物、娱乐等多重主题于一体的都市化生活主题，打造形成完整意义上的社区文化概念，受到区域客户广泛关注与推崇。 项目规划设有幼儿园一处，位于小区的东南角，总占地约4686平方米，内含独立庭院3000余平米。幼儿园建筑面积2410.26平方米，共分三层，层高3.3米，无地下室。 幼儿园共有9班设置，每层三个班，每班包括独立的寝室、活动室、卫生间、衣帽间等，其中寝室和活动室全部朝南。 幼儿园位于水榭花城东南角最优位置，开发商欲将此打造成为纯正的双语特色幼儿园。欢迎有相关资质的幼儿教育部门来此入驻办学，共同创造出燕郊最顶级的幼儿教育机构！ 第一部分、区位介绍 北京正东，燕郊发展之新兴核心 莱蒙顺泽·水榭花城项目所在地燕郊国家级高新技术开发区，地处北京天安门正东30公里，隶属河北省三河市，是廊坊市北三县之一，素有“天子脚下，御驾行宫”之美称；通燕高速、102国道、京秦高速横贯东西，京平高速、京平城铁、大秦铁路、京秦电气化铁路助推区域发展，是京津唐“金三角”经济腹地。 燕郊是“全国创建文明城市示范点”，这里不仅是投资兴业的乐土，也是京东生活的“首善之区”，常住人口近60万人。2010年11月29日燕郊高新区升级为国家高新技术产业开发区。区内现有50家中央部委直属单位，其中科研机构20余家、大专院校8所。 截至2013年，燕郊高新区已先后吸引了美、德、法、日、韩及港澳台等30多个国家和地区的700余个项目，投资总规模500多亿元。产业集聚效应逐步加强，初步形成了以电子信息、新能源、新型材料、汽车配件、绿色食品为主的高新技术产业和以现代物流、医疗健康、旅游休闲、文化创意为主的现代服务业蓬勃发展的格局。 目前，燕郊的发展已取得了长足的进步，大型住宅项目大面积铺展， 一个现代化城市已经初步呈现。 第二部分、项目介绍 英伦花园，京东燕郊的标杆和谐社区 莱蒙顺泽·水榭花城地处京东燕郊国家级高新技术开发区科学文化产业园核心区域，是由莱蒙国际和华夏顺泽投资集团在北京区域联袂开发的北京区域首个高端项目。项目占地400亩，规划总建筑面积近50万㎡，容积率约2.1，绿化率达35%，规划4700余户，可容纳1.5万余人。中国社科院在项目内冠名建设有3万㎡“的中国学者之家”科教项目。项目计划于2014年8月破土动工，将于2016年全部完工。后续项目占地600余亩，正在洽谈准备当中。 项目延续华夏顺泽投资集团一贯的高端现代、儒雅高贵定位，整体采用富含贵族儒雅气息的