西安工业园调研11.03概述.ppt

工业园分析报告 标准化厂房产品形态 （1）工业地产1.0版 第一代标准化工业厂房：满足基本的产品制造和组装功能为目的。 （2）工业地产2.0版 第二代标准化工业厂房：在第一代标准化厂房的基础上，引入了生态工业思想，增加了对生产环境的要求，将生产与管理功能进行了合理分区。 （3）工业地产2.5版 工业地产2.0版到工业地产3.0版的跨界产品。兼容了2.0版本的生产和办公融为一体，又兼容了3.0版本的将生产与办公相对分离的一种跨界产品模式。 标准化厂房产品形态 （4）工业地产3.0版 第三代标准化厂房：在第二代标准化厂房的基础上，引进“工业社区”的规划设计理念，在硬件上将会所、倒班房、伙食团、超市、运动场地等进行集合规划、集中建设，形成集合服务体系；在软件上为企业和企业家提供完善的服务平台，如企业家俱乐部交流平台、中小企业融资互助平台、市场共享平台、技术服务平台、物流平台、法律服务平台、网络服务平台等。 （5）工业地产4.0版 第四代标准化工业厂房：即总部基地，没有产品制造和组装功能的最基本生产厂房。总部基地ABP以智能化、低密度、生态型的总部楼群，形成集办公、科研、中试、产业于一体的企业总部聚集基地。可以为企业提供良好的中枢式运营管理氛围，以高效、多能、全屏化优势为企业创建发展的高速通道，以中心级辐射全国乃至全球的“中心外围效应”为企业铺设