一个房地产操盘手的十个瞬间概述.ppt

一个房地产操盘手的十个瞬间 献给中建地产的经营高手们 战战兢兢，如履薄冰 拿地 设计 现场 开盘 定价 推广 活动 销售 交房 车位 花木 金地华东 南京自在城 金地明悦 撰写比说话慢，说话比阅读慢 与其听冯仑讲课 不如看冯仑的书 第一个瞬间 地拿砸了，就一切都砸了 4321现象 10% 20% 30% 40% 总理市场 2003 2008 2010 2010：其实任志强一直是对的 2011 2012 一级业务流程图 系列 项目命名规范 命名关键字 二、三档 三、四档 四档 五档 褐石 中文 艺境 艺华年 / / 艺 英文 BROWN STONE 意为褐石，直译系列名 名仕 中文 澜悦 铂悦 / / 悦 英文 EMINENCE 意为身份卓越、显赫的人 天境 中文 / / 天逸 天御 天 英文 AZURE 意为天蓝、蔚蓝 世家 中文 / / 暂缺，待集团内世家系列项目有合适案名再规范为集团标准 紫乐府 府 法文 VILLAS du TRA 意为传世的别墅，法文更符合世家系列产品气质 城市豪宅假说 地段价值指数 豪宅的便利指数 你是谁不重要，你周围是谁才重要 金地未未来区位图 金地格林世界 南京金地自在城 毗邻化工厂 商业配套不成熟 五洲大道翔殷路隧道 6号线洲海路站 金地未未来区域图 金地未未来实景 44 47 第二个瞬间 设计规划出黄金 万科红郡 豪宅的