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业主入伙通知书 入伙通知单 尊敬的——先生|女士： 欢迎您成为凤凰城小区的业主，请您接到本通知后，2015年7月1日至2015年7月30日办理入伙手续，工作日办理时间为周一至周五的08：00---18：00：办理地点：凤凰城小区会所1楼大厅，为保证交房秩序和等候时间，您的交房时间为2015年7月---日（交房时间以买卖房合同签订顺序）。在此期间，我们将提供“一站式”服务，兹介绍收房程序如下： 一、在房地产开发公司售楼处办理的手续： 1、验清业主身份，您如有时间应亲临我公司接收楼宇，并请带上：入伙通知单，业主身份证，购房合同，相关费用及票据。 2、若您不能届时亲临现场收楼，可委托代理人，代理人除带上以上各项资料外文件外，还应携带您出具的委托书（委托书必须经过公证处公证或者具有法律效力的委托书）您的身份证原件，代理人的身份证原件。 二 、在房地产开发公司财务部办理的手续： 1、按《商品房买卖合同》的约定付清楼款，（依据房管局产权测绘面积多退少补，费用收取原则上不接收现金和信用卡的支付） 2、携带已交款的各期票据交财务部验证。 3、交回维修基金房管局留存联（办理房产证使用） 4、缴纳燃气初装费 （2500元|户） 三、在物业服务公司财务部办理的手续： 1、缴纳各项物业服务费用（含物业服务费0.8元|平米|月，有线电视初装费240元|户），经核算应收取的公共设备设施及绿化养护的能源公摊费（0.3元|平米|月） 2、签署凤凰城《业主临时管理公约》 3、领取凤凰城《业主手册》和两书。 4、物业服务公司向业主交楼宇钥匙及门禁。 5、由物业工程部人员和售楼处人员，客服人员陪同业主验收房屋。 四、物业服务费和公共设施设备及绿化养护能源公摊费计费时间为2015年8月1日起，每次预收一年。 五、根据业主与房地产开发公司签订的合同，在合同规定的在房屋质量保修期限内，不论是在验收房屋时发现的质量问题，还是在房屋使用中出现的质量问题，开发商均要承担保修责任，但如果是业主在使用不当或其他因业主的原因造成的损坏，将由业主自身负责。 六、当您房屋需要装修时，请您认真阅读《房屋使用说明书》《房屋装修管理规定》，同物业服务公司签订《房屋装修协议》，按照相应的要求进行装修。 特此通知 盖章 盖章 河北旭丰房地产开发有限公司 河北驰煜物业服务公司 年 月 日 年 月 日 篇二：3-5#楼入伙通知书 入 伙 通 知 书 尊敬的业主： 您好！ 我公司开发的“水岸名家”小区3#、4#、5#、6#楼已具备入伙条件，定于2014年4月30日至2014年5月3日交房，请您按以下须知要求准备相关证明材料，并按本须知描述的流程办理入伙手续。 一、入伙时间安排： 由于此次办理入伙户数较多，为使入伙工作顺利有序进行，免除您在入伙现场长时间等候的辛苦，请您积极配合我公司及物业公司的安排，按照预约的日期到物业服务中心办理相关手续。水岸名家物业服务中心优先受理预约业主的入伙办理，当日未预约业主或逾期入伙业主将押后办理，如有不便，敬请谅解。 交房手续办理时间安排： 3号楼 2014年04月30日 4号楼 2014年05月01日 5号楼 2014年05月02日 6号楼 2014年05月03日 水岸名家物业服务中心自2014年04月30日起，每日上午8:30-12:00、下午13:30-17:00恭候您的光临。 二、需要您准备的相关证明材料： 1. 入伙通知书 2. 购房合同原件（若系按揭购房，请准备按揭合同）。 3. 所有购房收据（原件）。 4. 业主（含共有人）身份证原件及双面复印件1份 、户口本（含共有人）首页、户主页、本人页复印件各1份，结婚证复印件1份，业主彩色照片（2寸1张）。 5. 《业主基本情况登记表》（请务必详细填写） 三、请您在当日到物业服务中心大厅按以下流程办理入伙手续： 接待业主→确认业主→收取资料→填写资料→交费→领取钥匙→房屋验收→资料归档 四、相关费用 1. 物业管理费：0.85元/㎡月×建筑面积×12个月（现金结算） 2. 其他相关费用 五、委托办理入伙手续的要求： 需要委托他人办理入伙手续的业主，除应准备本须知所列相关证明材料外，还应出示由您签署的《书面委托证明》，《书面委托证明》请明确委托原因、被委托人姓名、被委托人身份证号及相关情况说明，并请被委托人办理入伙手续时带上本人身份证原件。 特别提示： 请您在《入伙通知书》指定的入伙期内前往指定地点办理入伙交房手续。根据《前期物业服务协议》和《交房公告》内容：“自交房通知下发15日内业主未办理交房手续者，视为自动交房，物业费等费用自通知交房之日起计算”。如有疑问，请您致电如下服务热线： “水岸名家”物业服务中心：0373—座机电话号码 “水岸名家”入伙通知已于20