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儿童主题商业策划 U80 新资讯 作者：X.H.Co.中国·武汉·民意广场中南·儿童主题 MALL策划方案发 展 商：武汉地龙实业集团有限公司 全程策划：__国际商业地产运营机构武汉民意广场——中南·儿童主题 MALL 策划方案第1 页U80 新资讯 作者：X.H.Co.武汉民意广场——中南·儿童主题 MALL 策划方案第2 页U80 新资讯 作者：X.H.Co.前 言“滚滚长江东逝水，浪花淘尽英雄。是非成败转头空，青山依旧在，几度夕阳红。 ” 素有“九省通衢”美誉的武汉，一直是商家必争之地，也见证了沧海桑田、商海浮沉。 面对武汉如今激烈的商业竞争、 外资连锁超市、 SHOPPING MALL 等各种新生商业业 态的强势挑战、汉正街巨人的改造新生、武广商圈、江汉路商圈的威胁挤压，如何使民意 广场项目突破目前的种种困境， “天堑变通途”呢？ 带着“振兴民意”的责任感和“接受挑战”的兴奋感，我们深入展开了市场调研、定 位、规划及推广策划的一系列工作。 项目初步定位为“中南·儿童主题 MALL——儿童一站式体验之旅” ，意在将民意广 场打造成中南地区乃至全国最大的儿童主题 MALL。 改造后的民意广场必将成为武汉的商业亮点，吸引人气，带动周边的商业气氛。 ——如何使项目及早开业，卖个满堂红？ ——如何先人一步，打造项目的品牌形象，建立市场地位？ ——如何做到人无我有，人有我优，并能持续经营？ 这一系列问题要求我们在项目实施前，必须形成清晰、连贯、切实可行的招商、销售、 推广包装思路和计划。 带着这一系列的问题， 我司认真地组织了武汉商业市场调研、 精密地进行了项目定位、 详细规划了项目功能布局、科学地筹划了招商、销售、推广包装思路。 整个报告，我们以科学、系统、创新、求实的态度精心论证。 最后，我司谨以此报告，供地龙实业集团有限公司的高层及各位领导商榷参考。 国际地产运营机构武汉民意广场——中南·儿童主题 MALL 策划方案第3 页U80 新资讯 作者：X.H.Co.目录前 言 .............................................................. 3 目录 ............................................................... 4 第一篇 市场调研报告 ................................................. 6第一部分 武汉市宏观市场调研 .............................................. 9 1.1 经济发展因素 ...................................................... 10 1.2 人口因素 .......................................................... 13 1.3 政策与法律 ........................................................ 18 1.4 武汉城市圈发展规划 ........................................ ........ 19 第二部分 武汉市中观市场调研 ............................................ 21 1．武汉市商业宏观分析 ................................................ 25 2.汉正街商圈 ......................................................... 31 3.武汉儿童产品业态一览 ............................................... 37 4.江汉路商圈 ......................................................... 39 5.武广商圈 ...........................................................