车位投资与发展.pptVIP

置业顾问车位投资和发展培训！ 销售车位目标：年销售536个 ，实现回款 5326 万！ 重点：车位销售“一变二三” 如何引导客户由原来购买一个车位引导二个甚至于更多？ 我们车位的未来投资！ 周边车位状况： 1、中基礼域：15万 2、名门华都：16万 3、恒大华府：24万 我们的车位目前价格： 一期产权车位负一层：13.8万 负二层：12.8万 二期产权车位负一层：11.8万 负二层：10.8万 人防车位:9.5万 对比周边：单看在售目前价格我们占据优势，为未来升值减少风险！ 稀缺性推高价位！ “供求关系决定价格走向” 从这点上看，投资车位的前景毋庸置疑。这几年，随着房价的上涨，一期入住率的提高，我们看到，一个车位上涨了5万元左右。阿卡刚销售时车位才卖8万或9万元，现在14万元你都买不到好位置，涨幅超过了50%。在市中心小区，车位价格普遍都在涨高。 事实案例： 当时我问一位叫王坤的美女，她目前没有车为什么还要买车位，她说：虽然自己目前还没有车，但买车位的主要目的是投资。她觉得买股票风险太大，买楼房投资太多，而买停车位的话，投资风险小门槛也低。她算过，目前在阿卡买一个停车位大约投资10万元，如果出租的话，租金约为450元/月。就算车位租金未来逐步上涨，怕也要19年才能收回投资，看似不划算。但车位还随房价涨，如果过几年我转手卖出的话，应该还是可以小赚上一笔的。何况将来我