建设工程结算试题.pptVIP

(二)索赔费用的计算方法 1．实际费用法：是最常用的一种方法。 计算原则是：以为某项索赔工作所支付的实际开支为根 据，向业主要求费用补偿。 计算：在直接费的额外费用部分的基础上，再加上应 得的间接费和利润，即是承包商应得的索赔金额。 由于该法所依据的是实际发生的成本记录或单据，所 以，在施工过程中，应系统而准确地积累记录资料。 2．总费用法 总费用法即总成本法，就是当发生多次索赔事件以后， 重新计算该工程的实际总费用，即： 索赔金额＝实际总费用一投标报价估算总费用 (10一14) 缺点：实际发生的总费用中可能包括了承包商的原因， 如施工组织不善而增加的费用，同时投标报价估算的总费用 却因为想中标而过低。 适用条件：只有在难以采用实际费用法时才应用。 3．修正的总费用法 即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理的因 素，使其更合理。 修正的内容如下： (1) 时段：局限于受影响的时间，而非整个施工期。 (2)工作：只考虑受影响时段内的某项工作，计算其 损失，而非所有施工工作所受的损失。 (3)与该项工作无关的费用不列入总费用中。 (4)对投标报价费用重新进行核算：按受影响时段内 该项工作的实际单价进行核算，乘以实际完成的该项工 作的工程量，得出调整后的报价费用。 索赔金额=某项工作调整