土地登记—土地使用权设定登记操作规范.docVIP

土地登记—土地使用权设定登记操作规范 一、行政审批项目名称、性质 （一）名称：土地登记—土地使用权设定登记 （二）性质：行政确认 二、设定依据 经修订后，于2004年8月28日中华人民共和国主席令第28号公布的《中华人民共和国土地管理法》第11条第3款：单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。 三、实施权限和实施主体 根据《中华人民共和国土地管理法》第11条第3款规定，由土地所在地的市、县（市）人民政府核准登记。 具体承办部门为地级市、县（县级市）国土资源行政主管部门。 四、行政审批条件 2008年2月1日施行的《土地登记办法》（国土资源部令第40号）、2008年1月1日施行《广西壮族自治区土地登记办法》（广西壮族自治区人民政府令第31号）、《确定土地所有权和使用权暂行规定》及《地籍调查规程》规定，土地使用权设定登记的审批条件为： （一）申请登记的是本行政辖区范围内的土地； （二）土地权属来源清楚无争议，权属合法，证明材料齐全； （三）地籍调查成果材料齐全，符合《地籍调查规程》要求； （四）交清土地出让金和土地管理等费用。 五、实施范围和对象 辖区范围内使用国有土地和集体土地的单位和个人。 六、审批申报材料 （一）《城镇、村庄土地（含宅基地）使用权土地登记申请书审批表》；