分户验收工程监理实细则_secret.docVIP

工程竣工分户验收(一户一验)监理实施方案 为加强住宅工程的质量验收管理，交付出令业主满意的产品，依据国家和地方工程质量标准、规范，针对单位工程中的每套住宅进行一户一验，特制定《质量分户验收监理实施细则》。以此统一规范住宅工程质量分户验收的内容、流程、标准、方法，并通过验收，比较全面、系统地发现工程装饰、安装中存在的质量问题，及时进行相应整改，提高住宅产品的品质。 分户验收内容 分户验收的单位工程每套住宅作为一个子单位工程进行验收，以竣工验收时可观察到的工程观感质量和影响使用功能的质量为主要验收项目，分户验收的内容应以检验批检查内容为主。 初装修住宅工程分户验收内容 一建筑装饰装修分部 (一)地面子分部(室内) 1整体面层 (1)水泥砼面层 (2)水泥砂浆面层 (二)门窗子分部(室内) 1金属门窗制安 (1)铝合金门窗制安 2塑料门窗制安 3木门窗制安 4特种门制安(进户门、阳台门) 5门窗玻璃安装 (三)抹灰子分部(室内墙面、顶棚) 1一般抹灰工程 (四)涂饰子分部(室内墙面、顶棚) 1水性涂料涂饰 (五)细部子分部 1护栏与扶手制安(阳台、外窗) (六)户内净尺寸 1净开间尺寸 2楼层净高、净高差 (七)阳台、露台外装饰 1饰面板子分部 2涂饰子分部 二建筑给水、排水及采暖分部 (一)室内给水管道及配件安装 (二)室内排水管道及配件安装 三建筑电气分部 (一)电子照明子分部 1