三阳金城 活动方案3.docVIP

纵横道 “红酒品尝会”2009—2010新浪网络推广方案 ————专为“纵横道“做 为客户创造价值 以专业服务客户 武汉新乐居信息技术有限公司 联 系 人：徐 静 联系电话Q Q：350399136 电 话：（027地 址：新世界中心写字楼A座24楼2403室 目的： 通过“红酒品鉴会”来提金发发置业的品牌知名度和企业文化理念，以及纵横道高品质的宣传，从而达到最终高额营销目的。 目 录 一、“红酒品尝会”开发示意图 二、纵横道项目推广背景分析 1. 本案分析 2. 市场分析 3. 消费者分析 三、“红酒品尝会”推广详解 1. 选择“红酒品尝会“的原因 2. 活动策划流程说明 3. 新浪网资源说明 4. 新浪网服务列表 一、“红酒品尝会”开发示意图 注：通过新浪网的强势平台与高质量的客户资源，为《红酒品尝会》系统提供蓄客渠道。 前 期：制造贴合项目及系统的主题，在网络上进行召集，既加深了形象，又为销售蓄水。在这个竞争日趋激烈的房地产市场中，突出项目特色，达到差异化。 中前期：利用网络注册资料对意向客户进行筛选与资格审核。自然地达到客户分流的目的，准确把握意向客户。 中 期：开展一系列的线下营销活动。利用成熟的项目资源，用最少的投入达到最大的回报。通过这个体验活动，将网络资源定期、定向引流到现场，为现场带来人气与口碑，扩大影响力，促进销售。 活动建议例举: 1: 在临江大道选择一个有格调的露天场所，进行《红酒品尝会》圈友第一届交流节 2：畅想纵横道红酒人生，共度《杯酒人生》主题电影 3：纵横道特点展示 后 期：针对活动效果进行适应性调整，对通过这个活动而成为项目意向客户的群体进行强化，通过这群人，带动整个受众圈。 二、纵横道项目推广背景分析 1）. 本案分析 1. 交通特色： 40多条交通路线通达三镇，在轻轨站旁边， 2. 产品特色： 所有房源均为板点式产品结构，二梯四户；外墙采用了节能保温材料，冬暖夏凉；窗户采用双层中空断桥玻璃，隔热降噪；三菱高速电梯，安稳便捷生活；特色文化大堂，打造无障碍出行空间。此外，外滩·三阳金城建成后，将有1000余名业主入驻，为保证小区拥有充足的停车位，外滩·三阳金城规划建设了一个地下两层车库，加上部分地面停车位，使整个小区的停车位达到700多个，这样的车位配比在中心城区较为罕见。 　良好的建筑硬件也需要相对应的服务软件。在后期物业管理方面，外滩·三阳金城将引入国际知名的物业管理公司，为业主提供专业、贴心的物管服务，享受惬意生活。 3. 配套设施： 汉口江滩和解放公园，江汉路和武广商圈近在咫尺，商务配套齐全，汉口沿江商务区已经初具雏形，既有融现代与近代武汉特色的武汉天地，以及明珠豪生、马哥孛罗等五星级高档酒店，湖锦、亢龙太子酒轩、六合宴等大众餐饮机构；教育资源丰富，毗邻七一中学、二中、六中、三阳路小学等名校，解决家长的后顾之忧。 2） 市场分析： 项目 融科天城 万科 主打特色 联想控股 地理、交通优势 品牌、质量、青年置业计划 3） 消费者分析： 邀请来自地产、服装、餐饮、健身等行业的三十名精英，齐聚一堂品鉴红酒。没有一种酒，能像葡萄美酒一样，蕴涵深厚的文化理念。它是健康时尚的饮料，更是富有收藏价值的艺术品，不仅是人际关系沟通的工具，更提升了个人品味和素质。除了味觉的享受以外，她还能够给你带来思想和心灵上的震撼与洗礼 第一阶段 3） 新浪网资源说明 新浪作为中国第一门户网站，目前已开设新闻、体育、娱乐、财经、科技、房产、汽车、女性等30多个在线内容频道，为全球用户提供自由的互动交流空间目前已拥有博客、播客、宽频等互动频道。全球注册网民超过2.73亿，日平均访问量7亿次，日平均到访人数5700万以上。 互联网用户72%集中在经济较为发达地区，78%家庭人均月收入高于1000元，64%年龄在18岁到35岁之间，58%受过大学以上教育。而新浪拥有的网民群体素质最高、收入最高。因此，新浪的网民群体是目前社会上层