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门窗幕墙：铝合金门窗成本控制大全　【门窗幕墙】 采用铝合金挤压型材为框、梃、扇料制作的门窗称为铝合金门窗。　铝合金门窗有推拉铝合金门、推拉铝合金窗、平开铝合金门、平开铝合金窗、铝合金地弹簧门5种。基本门窗由框、扇、玻璃、五金配件、密封材料等组成，组合门窗由两个以上的基本门窗用拼樘料组合成其他形式的窗或连窗门。　　按开启方式分为：固定窗、上悬窗、中悬窗、下悬窗、立转窗、平开门窗、滑轮平开窗、滑轮窗、平开下悬门窗、推拉门窗、推拉平开窗、折叠门、地弹簧门;按性能分为：普通型门窗、隔声型门窗、保温型门窗;按应用部位分为：内门窗、外门窗。　以下从设计、施工、成本3个方面总结铝合金门窗工程的技术与成本。　【设计】　1.铝型材　首先在于原材料。一般采用6063-T5，型材横截面尺寸的允许偏差分为普通级、高精级、超高精级，一般按普通级执行，只有对有装配关系的尺寸或高档门窗，按高精级或超高精级。　其次，型材的最小壁厚。铝合金门窗主型材的壁厚应经计算或试验确定，除压条、扣板等需要弹性装配的型材外，门用主型材主要受力部位基材截面最小实测壁厚应≥2.0mm，窗用主型材主要受力部位基材截面最小实测壁厚应≥1.4mm。　2.安全规定　首先，人员流动性大的公共场所，易受到人员和物体碰撞的铝合金门窗应采用安全玻璃;　其次，建筑物中下列部位的铝合金门窗应使用安全玻璃：　A.7层或7层以上建筑物外开窗;　B.面积大于1.5平方米的窗玻璃;　C.玻璃底边离最终装饰面小于500的落地窗;　D.倾斜安装的铝合金窗。　再次，铝合金推拉门、推拉窗的扇，应有防止从室外侧拆卸的装置。推拉窗用于外墙时，应设置防止窗扇向室外脱落的装置。　3.防雷设计　铝合金门窗的防雷设计，应符合现行国家标准《建筑物防雷设计规范》GB 50057 的有关规定。　4.设计使用年限　按《住宅性能评定技术标准》GB/T50236-2005第8条，门窗的设计使用年限分为不低于20年、25年、30年三个档次。　【施工】　1.安装方式　干法：规范“宜采用干法安装”，先安装金属附框，后洞口抹灰，再安装门窗框。　湿法：先安装门窗框，后进行塞缝处理，再进行洞口抹灰。　2.防水处理　门窗安装就位后，边框与墙体之间应使用耐候密封胶做好密封防水处理。　【成本】　以普通高层住宅为例，铝合金门窗在整个可售面积成本中的占比大概为4%(150/3500)，窗地比(南方0.25、北方0.22)、断桥铝门窗单价600元/㎡(非断桥低约100元/㎡)。　可通过两张图表看看铝门窗价格的大致分布情况：　影响铝门窗价格的因素，可分为内部因素和外部因素，以下分别进行分析。　首先，进行影响铝门窗价格的内部因素分析。　按成本要素法，影响铝门窗价格的主要因素是：型材、玻璃、五金(简称“三大材”)，相应的成本比重一般是型材(约30%~40%)、玻璃(约15%~-20%)、五金(约8%~10%)。　1.铝型材供应价格　公式：铝型材供应价=铝锭价 + 铝型材加工费 + 远程运输费　(1)铝锭价　以一个基准日(发标日、回标日或下订单日)中国铝型材网首页价格行情栏广东地区A00铝锭现货价格(最高价和最低价的平均价)为准;　如下图所示，2015年5月21日平均价为13070元/吨。该价格主要受市场行情影响而变动，一般约定在±10%以内不调整(以铝含量10kg/㎡计算，价格风险大约是13元/平，约占断桥门窗综合单价600元/平米的2%)。一般约定承包人一次性订货一个单体建筑整栋楼的铝锭，每个单体建筑只做一次性调价，纱门窗用铝型材一般不进行调价。　(2)铝型材加工费　指到本省(加工单位基地所在省份)内的交货价，包括将铝锭加工成铝型材的人材机费、损耗、包装、贴膜、省内运输、风险、管理费、利润、税金(增值税17%)等所有费用，一般不包括铝型材交货地的卸车费。　年采购量达到约定吨位(一般2000或3000吨)时有返点，大概行情是每吨200元。　①品牌差异：二线品牌较一线品牌低8%左右，以型材加工费占门窗综合单价12%测算，影响为0.96%。　一线品牌：渤海、亚铝、广亚、坚美、兴发、力尔　二线品牌：豪美、中旺、广铝、经阁、南山、华建　②表面处理方式：阳极氧化、粉末喷涂、电泳喷漆、氟碳喷涂等价格依次升高。　以下按一线品牌、非断桥铝型材进行加工价格对比(单位：元/吨)：　③是否断桥隔热：断桥比非断桥增加2500元/吨，主要是增加隔热条(国产)的费用，若是进口条，再加2000元/吨。隔热条的类型，包括注胶式、穿条式两种，一般使用穿条式。　【成本要点】不同于塑钢型材，目前市场主流的铝型材均为国产品牌，彼此之间差价很小，影响型材价格最大的因素在于隔热条。进口隔热条优于国产隔热条，但两者约2000元/吨的成本差异是否值得?以1500*1500窗为例，2000元/吨的差价折合窗单方两者