四牌楼联合大厦项目机电预留预埋施工方案最终版.docVIP

目 录 一、工程概况 1 二、编制依据 2 三、施工准备 2 ? 项目策划及主要施工机具 2 ? 施工准备阶段的质量管理 3 ? 施工部署及劳动力安排 3 四、预留预埋施工工艺及作业条件 3 ? 概述 3 ? 作业条件 4 ? 防水套管制作工艺 4 ? 电气管线预埋 10 ? 人防区预留预埋 14 ? 结构孔洞预留 20 五、质量保证措施 21 ? 保证项目 21 ? 主要通病及防治方法 22 六、安全与文明施工 23 预留预埋施工方案 一、工程概况 四牌楼联合大厦项目项目基地位于安徽省合肥市中心地带，东临徽州大道，西临华都宾馆，北临银成大厦，南临长江中路。本项目为工商银行与皖新传媒的联合大厦，总用地面积11371.5平方米，总建筑面积65856平方米。地上31层，共50338平方米，地下2层，共15518平方米。建筑高度158米，最大建筑消防高度130米。各区域功能、指标如下： 地下室：共2层，主要功能为停车库以及设备用房。地下二层局部设有民防工程。人防总建筑面积为2714平方米，为一个核六级、常六级二等人员隐蔽部。 裙房：共5层，消防高度不超过24米。主要为皖新传媒及工商银行的营业用房。 主楼：共31层（包括裙房），其中6层、19层为避难层，其余为皖新传媒及工商银行的办公用房，两者高低分区，工商银行在高区（19-31层），皖新传媒在低区（6-18层）。 本工程机电安装工程主要由给排水工程、强电工程、智能化工程、通风空调工程、消防工程等组成。 1、给排水工程： 主要包括生活冷水给水系统、生活热水系统、污废水系统（含压力排水）、雨水系统、人防给排水系统等。 2、强电工程： 主要包括高低压配电系统、电力配电系统、照明配电系统、防雷及接地系统、人防电气等。 3、智能化工程： 主要包括智能化集成系统、公共安全系统、建筑设备管理系统，综合布线系统、有线电视系统、信息引导与发布系统、信息化应用（一卡通）系统等。 4、通风空调工程： 主要包括中央空调系统、通风系统、防排烟系统等。 二、编制依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑安装工程质量检验评定统一标准》《》《》《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000 主要施工机具 序号 名称 规格 单位 数量 1 电动套丝机 DN50-100 台 1 2 交流弧焊机 BX-300A 台 3 3 交流弧焊机 BX-400A 台 3 5 等离子弧割机 LGK7-63B型 台 2 6 电锤 单用26型 台 2 7 冲击电钻 两用18型 台 2 8 台钻 D20-380 台 2 9 气割机 C100-30型 套 2 10 切割机 D400-380V 台 2 11 砂轮机 D250-220V 台 1 12 液压弯管机 DN32-100 套 1 13 红外线定位仪 M305847 台 3 套丝板、管钳、手锯、手锤、活动扳手、捻口凿、大锤、水平尺、线坠、墨斗、小线、钢卷尺、角尺等。 施工准备阶段的质量管理 认真做好技术交底工作，按施工任务交代清楚施工图纸技术资料。 进场的材料、设备的质量必须进行认真、细致的检查、检测。所有材料和设备要有材质证明或出厂合格证。 施工机械设备、仪表、工具、夹具、量具，要按规定定期检验，使机具处于良好的技术状态。 工地建立质量自检小组，保证工程质量，发现问题及时解决，排除质量隐患，保证工程的顺利进行。 施工部署及劳动力安排 根据各专业不同及工程量，划分为如下施工工种，随土建施工密切配合施工： 电气：各区班组负责各自区域电气动力、照明、弱电管线预留预埋及防雷接地焊接工作，含人防区防护及预留套管制作安装； 给排水、通风空调：各区班组负责各自区域预埋阶段给排水及暖通预留预埋，主要为外墙、水池等防水套管制作安装，人防区防护密闭套管制作安装，给排水、消防及暖通预留孔洞。 主要劳动力安排如下： 施工配合预留预埋阶段 安装阶段 调试阶段 焊工 4 2 电工 15 20 4 水工 2 15 2 通风工 2 30 4 油工 1 6 2 力工 2 10 四、预留预埋施工工艺及作业条件 概述 本工程地下室面积较大，安装工程需要配合土建施工进行预留预埋的工程内容较多。 给排水 （1）外墙、水池刚性防水套管与柔性防水套管； （2）人防区穿防护墙密闭套管与防护密闭套管； （3）人防防爆地漏及其管道安装； （4）其它穿剪力墙、穿梁及楼板一般套管； 电气 （1）强弱电电线导管、接线盒、开关盒预留预埋，电线导