东莞精品商业综合体分析虎门国际购物中心.docxVIP

与您共同分享东莞精品商业综合体—虎门国际购物中心天霸设计语：随着城市的发展，商业综合体应运而生，它是多个使用功能不同的建筑空间组合而成的建筑群，在节约用地、缩短交通距离、提高工作效率、发挥投资效益等方面具有重要作用。全国商业综合体众多，今天天霸设计将要为您分享的是，东莞精品商业综合体—虎门国际购物中心，欢迎阅读。一、商业综合体概念“商业综合体”，是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。二、东莞精品商业综合体案例—虎门国际购物广场虎门国际购物中心占地50118.034平方米，总建面达170045.270平方米，项目位于连升中路与长德路交汇处(龙泉大酒店对面)。项目处在虎门CBD行政中心的核心腹地，项目建成后将成为虎门CBD行政中心的标杆性建筑。是虎门首个结合4A级旅游景点的大型商业综合体，也是虎门首家集购物、娱乐、餐饮、休闲、商贸及电子商务于一体多功能购物中心。项目规划有一大商业板块联合政府打造“虎门国际服装品牌总部基地”，以展示品牌服装为窗口，提升品牌形象为己任，强势缔造虎门中心区商业综合体之标杆，引领虎门服装产业升级新篇章。东莞精品商业综合体--虎门国际购物广场项目分析：七大功能1、华南区最大的IMAX3D影院;2、星级写字楼;3、商务酒店;4、高端百货(将引进国际一线品牌百货，有意向进驻的品牌商家有ZARA、HM、汉拿山餐厅、星巴克等等，其中60%的时尚国际品牌第一次落户虎门，30%商家再次进驻虎门);5、美食城(项目商业区域的四层全层，目前已与稻香餐饮集团基本达成进驻意向);6、大型超市(现大润发已经进驻预计在明年8月份开业);7、目前政府最关注的，是与政府联合打造的首个虎门服装品牌总部基地(位于1、2栋商业的1至3层)。五大广场第一大广场是面对中心客运站1.3平方米的文化广场，广场内将设有40条公交线路，每天有多趟旅游巴士在广场内穿梭停靠，带来日20万的人流客流，再加上轻轨带动的人流，财富升值不可估算。第二大广场是位于龙泉大酒店旁边的摩登广场，将来虎门的品牌服装发布会、服装展示活动、服装行业品牌交流会等等相关活动将集中在这里举办；第三大广场是跟金洲北坊市场相邻的6千平方米休闲广场;第四大广场是位于金洲北坊美食广场;休闲广场与美食广场所处的位置都是以前虎门最旺的夜市，未来餐饮娱乐都聚集在这两大广场；第五大广场是贯穿大润发以及整个项目的中心广场(本广场将会有大量的超市人流在这里聚集)四大街区第一大街区是政府重点打造的长德路(以前是虎门最旺的夜市)这里定位为高端品牌商业街，路面宽35米，建成后将有众多知名品牌在这里出现；第二大街区是36米的宽的文化长廊步行街，这里将设有很多具创意性也非常具有服装文化元素的小品在这里展示;第三大街区是贯穿整个项目的双首层休闲情景步行街;第四大街区是金洲北坊市场与项目连接的享乐街区。东莞精品商业综合体--虎门国际购物广场项目创新　第一个 双首层设计：下沉广场设计，空间联通，构成双首层的商业特色;　第二 整体建筑形态极富现代感，建筑造型和立面昭示性强，全玻璃幕墙立面采光植入城市，引来万众瞩目，虎门一道靓丽风景;　第三 3千平方米服装文化广场与虎门公园广场互动，形成生态、休闲特色的服装文化主题广场，并将申请为虎门国际4A景点;　第四 首创多功能商务写字楼， 电商服务平台工程;第五 第一个将虎门服装元素贯穿于整个项目及周边项目的服装文化广场;虎门国际购物中心楼层规划图