重庆中昂星汇项目个案分析简介.pptxVIP

项目基本指标 物业形态 高层、商业 占地面积 5万方 建筑面积 15.66万方 容积率 3.1 绿化率 35% 车户比 1：1 装修情况 清水 开盘日期 2014.06.07 开发商 重庆中昂地产有 限公司 物业公司 北京远景方舟物 业管理有限公司 项目规划 两江新区蔡家区域-高层舒适住宅 项目规模：总占地5万方，总建面约15.66万方，整体容积率3.1。 项目分两期开发，项目一期由8栋（17层）高层及部分底商组成，二期由2栋LOFT，1栋SOHO及部分底商组成。 规划布局方式：项目采取围合式布局方式，根据地形和道路调整楼栋朝向。 项目规划 一期规划8栋高层，3.5万方底商 1 2 3 4 5 6 7 8 9 一期呈围合式布局，项目整体北靠轻轨6号线（蔡家站），南接市政主干道同熙路。 一期共有8栋小高层（17层），3.5万方的底商。目前在售6号楼，共有125套，梯户比为2:8。 优惠：交6千抵3万，开盘当天总折扣9.5折。 高层 商铺 同熙路 未推 在售 项目区位分析 两江新区蔡家片区核心地段，道路通达性强，未来重点开发区域 项目位于北碚——蔡家片区，临近轨道6号线，市政主干道（同熙路），中环快速干道，道路通达性较好； 道路通达性： 距观音桥商圈19公里（直线距离），沙坪坝商圈20公里（直线距离）； 公交线路590、591、567路公交车途经本项目； 轨道交通： 6号线（