住房公积金介绍演示文稿资料简介.pptxVIP

用好你的住房公积金! ——房地产经济学 王懿城 什么是住房公积金？ 住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 目前全国公积金利用率只有约50%。 1 公积金具有哪些性质？ 普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金。 强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行。 福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额， 而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。 返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系， 户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。 2 如何缴存住房公积金？ 住房公积金由职工通过单位进行缴存，无法以个人名义进行缴存，这点与社保不同。城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金（注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构）。 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一