绿色建筑评价标准GBT_50378评分表模板研讨.docVIP

绿色建筑预评估 预评估结果 按照《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）要求对本项目进行预评估.经评估，控制项全部达标，评分项得分 分，达到一星级绿色住宅建筑。评估结果如下表。 评价 内容 理论 满分 实际 满分 评价 得分 折算 得分 分项 权重 计算值 总得分 一星级 要求得分 节地与室外环境 100 0.21 节能与能源利用 100 0.24 节水与水资源利用 100 0.2 节材与材料资源利用 100 0.17 室内环境质量 100 0.18 13.2预评估表 节地与室外环境 类别 条 文4 .1. 1 项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。 4. 1. 2 场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危害。 4.1. 3 场地内不应有排放超标的污染源。 4 . 2 . 1 节约集约利用土地，评价总分值为19 分 。对居住建筑，根据其人均居住用地指标按表4.2.1-1的规则评分；对公共建筑，根据其容积率按表4. 2. 1-2的规则评分。 5 表 4.2.1-1 居住建筑人均居住用地指标评分规则 居住建筑人均居住用地指标A (m2) 3层及以下 4? 6 层 7? 12 层 13? 18 层 19层 35 A ≤ 41 23 A ≤ 26 22 A ≤ 24 20 A ≤ 22 11 A ≤ 13 15 A ≤ 3 5 A ≤ 3 5 A ≤ 22 A ≤ 20 A ≤ 11 19 表 4. 2.1 - 2 公共建筑容积率评分规则 容积率R 0.5 ≤ R 0. 8 5 0.8 ≤ R 1.5 10 1.5 ≤ R 3.5 15 R ≥ 3. 5 19 4 . 2 . 2 场地内合理设置绿化用地，评价总分值为9分，并按下列规则评分： 4 1 居住建筑按下列规则分别评分并累计： 1 ) 住区绿地率：新区建设达到30% ，旧区改建达到25 %，得2分； 2) 住区人均公共绿地面积：按表4. 2. 2-1的规则评分，最高得7分。 表4. 2. 2-1 住区人均公共绿地面积评分规则 住区人均公共绿地面积Ag 新区建设 旧区改建 1.0m2 ≤ Agl. 3m2 0.7m2 ≤ Ag0.9m2 3 1.3m2 ≤ Agl. 5m2 0.9m2 ≤ Agl. 0m2 5 Ag≥ l. 5m2 Ag≥ l. 0m2 7 2 公共建筑按下列规则分别评分并累计： 1 ) 绿地率：按表4. 2. 2-2的规则评分，最高得7分； 表4. 2. 2 - 2 公共建筑绿地率评分规则 绿地率Rg得 分 30%≤ Rg 35% 2 35%≤ Rg 40% 5 Rg≥ 40 % 7 2) 绿地向社会公众开放，得2分。 4 . 2 . 3 合理开发利用地下空间，评价总分值为6分，按表4. 2. 3 的规则评分。 6 表4.2.3 地下空间开发利用评分规则 建筑类型 地下空间开发利用指标 得分 居住建筑 地下建筑面积与地上建筑面积的比率Rr5 % ≤Rr 15% 2 15% ≤Rr 25% 4 Rr ≥ 25% 6 公共建筑 地下建筑面积与总用地面积之比Rpl 地下一层建筑面积与总用地面积的比率Rp2Rpl ≥ 0.5 3 Rpl ≥ 0.7且Rp2 7 0% 6 4 .2 .4建筑及照明设计避免产生光污染，评价总分值4分，并按下列规则分别评分并累计： 2 1 玻璃幕墙可见光反射比不大于0.2，得2分； 2 室外夜景照明光污染的限制符合现行行业标准《城市夜景照明设计规范》JGJ/T 163的规定，得2分。 4 .2 .5场地内环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》GB3096的有关规定，评价分值为4分。 4 4 . 2 . 6 场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风，评价总分值为6分，并按下列规则分别评分并累计： 1 在冬季典型风速和风向条件下，按下列规则分别评分并累计： 1) 建筑物周围人行区风速小于5m/s，且室外风速放大系数小于2，得2分 ； 2) 除迎风第一排建筑外，建筑迎风面与背风面表面风压差不大于5Pa，得1分 ； 2 过渡季、夏季典型风速和风向条件下，按下列规则分别评分并累计： 1) 场地内人活动区不