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工程造价讲义 （安装专业）  目 录 第一章 工程造价基本概念 2 第二章 建筑安装费用组成 4 第三章 工程造价依据 18 第四章 管道工程基础知识 25 第五章 施工图预算的编制与审查 43 第六章 工程量清单计价 53 第七章 工程量计算规则 74 第一章 工程造价基本概念 一、工程造价的含义及特点 工程造价的直意就是工程的建造价格。工程，是泛指一切建设工程。 1、工程造价有两种含义 ①建设工程的投资者即业主的角度定义，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，投资者选定一个投资项目，为了获得预期的效益，通过项目评估进行决策，然后进行设计招标、工程招标，直至竣工验收等一系列投资管理活动。从这个意义说，工程造价就是工程投资费用； 第二种含义，工程造价是指工程价格。即为建设一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格，通常只认定为工程承发包价格，承发包价格是工程造价中一种重要的，也是最典型的价格形式。 2、工程造价的特点 ①工程造价的大额性。能够发挥投资效用的任何一项工程，动辄数百万、数千万、数亿。 ②工程造价的差别性、差异性。任何一项工程都有特定的用途、功能、规模。产品的差异性决定了工程造价的个别性差异。 工程造价的动态性。任一项工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期间，而且由于不可控因素的影响，有很多影响工程造价的动态因素，如工程变更，设备材料价格、利率、汇率等会发生变化。 工程造价的层次性。造价的层次性取决于工程的层次性。一个建设项目往往含有多个能够独立发挥设计效能的单项工程（车间，办公楼等），一个单项工程又是由能够各自发挥专业效能的多个单位工程（土建工程、电气安装工程等）组成。单位工程再细分成分部分项工程五个层次。 如： 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 焦化车间 土建工程 土石方工程 人工挖土方 炼铁车间 给排水工程 桩基础工程 机械挖土方 　　 办公楼　　　　　　 设备安装工程 砌砖工程 … 管道工程 …… 电气工程 …… ⑤工程造价的兼容性。它的兼容性首先表现在它具有两种含义，其次表现在造价构成因素的广泛性和复杂性。如为获得建设工程用地支出的费用、项目可研和规划设计费用等。 二、工程造价的计价特征 工程造价的特点，决定了工程造价的计价特征。 ①单件性：产品的个体差别性决定每项工程都必须单独计算造价。 ②多次性：建设工程周期长、规模大、造价高，因此按建设程序要分阶段进行。多次性计价是个逐步深化，逐步细化和逐步接近实际造价的过程。 正是由于工程造价在各个建设阶段的叫法不同这个原因，以前把算价人员称为概预算人员显然不太合适，所以现改称为造价编审人员。 ③组合性：工程造价的计算是分部组合而成，其计算过程的计算顺序： 分部分项工程单价 单位工程造价 单项工程造价 建设项目总造价 ④方法的多样性：计算和确定概预算造价方法原来有工料单价法计价、综合单价计价法、现在又有清单计价法、计价表计价法。计算和确定投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等。 依据的复杂性。 计算设备和工程量依据。包括项目建议书、可行性研究报告、设计文件等。 计算人工、材料、机械等实物消耗量依据。包括投资估算指标、概算定额、预算定额等。 计算工程单价的价格依据。包括人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费等。 计算设备单价依据。包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等 计算费用的依据。主要是相关的费用定额和指标。 政府规定的税、费。 物价指数和工程指数。 要求计价人员是熟悉各类依据，并加以正确利用。 建筑安装费用组成 一、建筑安装工程费用内容及构成概述 ㈠建筑安装工程费用内容 建筑工程费用内容 ①各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装饰、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。 ②设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用。 ③为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及