对唐河县重点新型农社区建设进展情况的督导通报.docVIP

对重点新型农村社区建设进展情况的督导通报（十六） ? 5月17日，根据县委、政府的工作部署，为进一步加快全县新型农村社区建设进度，组织抽调县新型农村社区建设合力团部分成员单位的精兵强将，分成9个督导组，每次由三个督导组巡回，对全县先行先试的10个重点社区建设工作进行了督导，现将督导结果通报如下： 一、主要特点 1、领导重视，机构健全。古城等乡镇均成立了由书记、乡长任组长、副组长的乡镇新型农村社区建设工作领导小组，并明确主抓副职，组建由乡镇农办、村建中心、国土所、财政所、派出所等单位为成员的办公室，并明确乡镇农办主任任办公室主任。各乡镇党委、政府把此项工作作为“书记工程”、“三农”工作的重中之重和当前中心工作抓实抓好。 2、规化科学，积极评审。根据督导情况看，多数乡镇已经完成重点社区的详规与产业规划。主动聘请具有丙级以上规划资质的规划设计单位进行规划设计，每个社区规划容纳人口在1万人以上。其中：毕店、王集、桐寨铺、古城、马振抚、上屯、文峰七个重点社区详规已于5月1日前通过市规划评审，社区产业发展规划也于5月14日顺利通过市发改部门评审。目前，湖阳、张店、祁仪三乡镇的详规正在进行当中。苍台镇作为第三批启动乡镇，目前也已经先行一步，提前将苍台滨河社区的详规完成，等待下步市评审，并组织开工放线。 3、方法得当，进度较快。多数乡镇能够组织开发企业及早行动，并聘请专业施工公司具体参与操做。王集、毕店、文峰、马振抚从督查情况看进度较快。乡镇主要领导亲自过问，组织周密、主抓领导具体抓，常驻土地，现场指导工作。现对上级交办任务完成不折不扣，积极努力完成任务的乡镇予以通报表扬。 4、千方百计，争取项目资金。按照省国土厅、财政厅下发的文件精神，多数乡镇都能积极配合，按照通知要求提供基础资料和规划文本，确保项目资金申报顺利进行。毕店镇还向上积极争取环境综合整治项目180万元，目前到位135万元，用于社区污水处理建设，同时争取到位安全饮水项目资金240万元，已铺设200mmPVC地埋管道1.8km，并完成新征用地40亩，用于社区建设。 二、10个重点社区建设目前进度情况 1、毕店星江社区：样板房建成三排43户，二层已封顶，17户一层已封顶，占地30亩的文化广场已全部完工。修建2纵3横道路，总长1.7公里（宽度分别为16m、11m、6m），其中完成征地80亩，并全部补偿到位。 2、王集中心社区：土地平整基本完成，道路共硬化510米，广场建设初步完成，60户样板房已建成，其中：二层封顶40户，一层在建20户，采用微式建筑。 3、文峰五里河社区：共开工建设87户样板房，其中：建至二层43户，32户建至1层，正在处理地基的12户。主干道道路硬化850米，铺设稳定砂的次干道6条，长1840米。40亩广场稳定砂已铺好。 4、马振抚龙湖社区：开工建设仿古民俗商业街22套，其中19套商铺，3套整体民宅已建至二层。一期路网5860米的路基稳定砂已铺设完成。 5、古城井楼滨河社区：一期规划占地300亩，其中45亩调整到位，其余用地指标采用空心村治理增减挂钩办法予以解决，每亩补偿费2.2万元，两条长850米主干道稳定砂已铺设完毕，四排24套住宅标准房地基已完成，其余道路、广场、商住房放线完毕。 6、桐寨铺桐兴社区：铺设地理管道1440米，硬化主干道2条，长720米，次干道2条，长600米，标准房共建24套，已建至二层8套，未封顶，建成一层6套，10套地基已完成，新开工放线8套。征地采用先租后征，2.7万元/亩，采用置换指标解决用地，一期工程采用开发商垫资解决。 7、上屯甘河湾社区：道路整修3条，共1970米，征地补偿2.2万元/亩，一期征地450亩，规划占地1338亩，整合6个行政村，18个自然村。 8、张店中心社区：正委托河南油田设计院进行规划，其中设计19层高住宅一栋，计划麦收后开工，其它内容未提供。 9、湖阳万兆幸福社区：规划面积750亩，设计多层住宅，4栋已开工，其它内容未提供。 10、祁仪清水河社区：规划占地850亩，整合4个行政村，安置2150户，容纳人口13000人。一期规划占地250亩，委托规划设计单位不详，目前开工样板房8套，一层已封顶，区间道路硬化370米，完成征地110亩，以3万元/亩补偿到位。 三、存在问题 1、进度不平衡。上屯进度较慢，保持已有规模。桐寨铺仅停留在3月25日全市现场会时状态，新开工的建筑仍迟迟没封顶。古城刚启动。祁仪、湖阳、张店三乡镇仅停留在规划阶段，实质性工作进展不明显。 2、申报项目资金工作不积极。大多数重点乡镇均能按要求提供相关资料。祁仪、张店等基础资料迟迟交不上，或提供资料不合格。 3、个别乡镇领导重视程度不够。没有做到耐心细致的群众思想发动工作，引起一些不必要的矛盾。在土地征用、拆迁、规划设计、甚至与开发商协调工作出现不衔