房地产成本全过程精化管控体系构建、优化及落地——中房商学院.docVIP

【南京】利润为王—房地产成本全过程精细化管控体系构建、优化及落地实战 4月18-19日 【课程背景】 进入新常态，房地产业总体下行趋势已成定局，房地产投资与开发成本日益增加，使开发项目利润不断降低，许多项目最终只能获得微利甚至处于盈亏平衡点边缘，企业经营压力日益加大。在此背景下，控制成本 提高利润!所以提高成本控制能力就成为房地产企业生存、发展的生命线! 　　如何降低成本增加利润?建立完善有效的成本管理体系，进行全过程精细化管控是房地产企业生存发展的必由之路，也是房地产企业持续发展的源动力。 　　为了使我国房地产企业全面掌握全过程成本精细化管理之道，特邀国内权威专家推出国内最新课程《利润为王--房地产全过程精细化成本管控体系构建、优化及落地实战》培训。让我们在明确的战略目标指引下，找到真正适合本企业的能让成本管理“落地”的“葵花宝典”，让成本管理真的能“说到做到”! 　　该课程是专家深入万科、中海、龙湖标杆房地产企业，历时3年系统、深入和长期跟踪研究，2015年针对我国房地产成本管理的困境全新研发推出的实战创新课程。 　　本课程特别适合成长型、大中小型房地产企业学习落地化，迅速提升成本管理水平。成本管理贯穿开发项目全过程、涉及公司各部门，是一个整体的、分层次的、全员的、全方位、全过程的动态管理，所以本课程特别适合房地产企业总经理带领运营管理团队一起学习。使企业各部门统一思想，明确职责，团结协作，提高效率，为高速度、综合性的项目开发奠定基础，真真做到落地化。 　　【课程目标】 破解：房地产项目全过程成本精细化管理操作之道; 　　指导：从战略角度，帮助企业构建优化成本管理体系; 　　方法：提供标杆房地产企业全过程精细化管理的标准和方法，超级实战，拿来即用; 　　实操：大量实操工具资料，让您稍加修改即刻应用。 　　【课程特色】 权威分享：--国内全过程精细化成本管理权威专家亲临授课 　　实战演习：--结合所授知识点现场练习掌握，即学即用 　　案例剖析：--对经典案例进行专业独到分析，借他山之石以攻玉 　　个性咨询：--结合企业自身个性问题，享受专家的咨询服务 　　【学员对象】 1、房地产企业董事长、总经理、项目总经理等公司决策层领导; 　　2、房地产企业设计总监、成本总监、工程总监、财务总监、总工程师等主管人员; 　　3、房地产企业从事管理的规划设计、工程管理、招标采购、造价成本、合约结算等部门骨干。 　　【金牌导师】 马老师： 　　结构工程硕士，教授及高级工程师、房地产投资与工程造价研究所主任，国家注册造价工程师、注册房地产估价师。住房与城乡建设部政策研究中心特聘专家、中国房地产及住宅研究会专家委员会专家、华本城市地产研究院成本管理首席研究员。《建设工程工程量清单计价规范》、《建设项目全过程造价咨询规程》等国家规范标准起草组专家。为清华、北大等高校工程项目及房地产总裁班特邀教授，是国内少有的“产、学、研”复合型专家。从事项目投资管理、工程造价控制、房地产成本管理领域研究与实践工作20多年，曾为数百家房地产企业和清华大学等高校房地产总裁班提供相关培训达600余场次。 　　专业擅长及讲授风格：马老师出身于工程一线，是从成本管理一线摸爬滚打出来的集项目管理、成本控制、风险防控于一身的新一代精锐代表。他的课程突破了市面上传统的成本培训课程讲解套路，形成独树一帜的实战性，每页讲义均为“原创干货”，为广大房企提供重要的指导建议与落地化解决方案。马楠老师讲课既有理论高度，又有实战经验。他的课程重点突出，高屋建瓴、逻辑缜密，思路清晰，深入浅出、生动实用、风趣幽默、方法独到，针对性和实效性及强。是倍受广大房地产业成本经理人所喜爱的实战派专家，是北京地产界最具影响力的成本管理导师。 　　马老师针对我国房地产成本管理及工程造价控制当前的难点、热点问题，提出了“全过程控制”、 “精细化管理”、“重心前移”、“流程再造”等新的工程成本管理及造价控制先进理念，让房地产企业负责人思路豁然开阔，是国内少有的知名房地产成本精细化管理和造价控制咨询专家。 　　服务过的部分客户： 　　龙湖地产、中海地产、合生创展、富力地产、美林控股、青岛城建、北京天鸿、融侨集团、金地集团、中铁置地、北京中远地产、北京首创置业、华夏幸福基业、新华联地产、海尔地产、厦门特房等; 　　【课程大纲】 第一部分 新形势下房地产市场走势分析与成本管理策略 　　第一讲 新常态下房地产形势发展及成本管理策略 　　1.国家宏观经济分析与新型城镇化发展战略 　　2.中国城市房地产发展阶段及特征分析 　　3.调控对城市房地产市场的影响及应对策略 　　4.土地政策、金融政策变化对成本的影响 　　5.当前行业发展面临的三大问题与六点建议 　　6.房地产业宏观大势分析--成本管理战略化 　　7.房地产业微观大局