盛锦花都售楼处技术总结.ppt

（一）项目概况 （二）项目分析 1、风格定位 （三）设计规划 1、设计主题定位 2、设计风格意向 3、平面规划 （四）设计工作流程及报价 目 录 Contents （一）项目概况 Project Overview （一）项目概况 （二）项目分析 District analysis （1）风格定位 法式浪漫主义风格 （1）风格定位说明 在荣盛 盛锦花都的设计过程中，以法式浪漫主义风格为基调，在一层满足销售大厅的功能上，还设置了沙盘展区，和洽谈区，二者互相共享但又互不干扰，合理利用了空间。售楼处作为楼盘的重要组成部分，不但要完全不同于当前国语单调的售楼场所，更要体现地产商的品味，因此，我们吧他定位于一个售楼处和休闲场所两用场所，体现了休闲与豪华的都会空间，突出了法式浪漫小资的效果。 （三）设计规划 The performance of the project （1）设计主题定位 人群定位： 23岁—50岁对家居生活品质有追求的人群 （2）设计风格意向 （3）平面规划 （四）设计工作流程及报价 The performance of the project 第1部分：设计提案 详细了解荣盛盛锦花都的背景文化、经营理念、发展方向、长期战略以及项目的市场定位，最终确定设计目的，定位设计风格，研讨设计功能，预估工程造价； 第2部分：设计方案 平面设计方案、风格设计草案、立面设计草案、材料设计草案、灯光设计案； 第3部分：效果图表现 主要部位（售楼大厅、洽谈区、沙盘）效果图表现； 第4部分：深化设计 平面部分、立面部分、节点及剖面部分； 第5部分：材料样板 主要材料样板，主要材料品牌型号表； 第6部分：软装饰设计 家具设计方案、窗帘布艺设计方案、饰品摆饰方案； 第7部分：全程设计跟踪服务 施工前期交底到工程竣工，期间全程跟踪深化、细化设计，设计问题12小时内拿出解决方案。 谢 谢 / Thanks 2012年3月26日