潍坊市银海雅苑都市园林项目风险管理应用研究.docVIP

学校代码： ： 学 位 论 文 潍坊市银海雅苑都市园林项目风险管理研究 *** 摘 要 建筑市场的竞争随着我国国民经济高速发展和改革开放的不断深化，经济风险、社会政治风险、管理风险、人员风险、技术风险、安全风险等本研究对山东省潍坊市银海雅苑都市园林项目风险管理进行了深入研究，认为有必要对本研究以“潍坊市银海雅苑都市园林项目风险管理研究”为选题方向，主要从四个方面具体阐述了这一理论和应用。 第一部分，绪论，对本课题的国内外研究现状与述评、选题背景与研究意义、研究内容与方法进行了。 第二部分，相关概念及其基础理论。这一部分对建筑工程项目风险管理相关概念与理论进行了介绍，包括建筑工程项目风险的特征与后果、建筑工程项目风险管理的基本理论、风险与建筑工程项目风险的概念等。 第三部分，潍坊市银海雅苑都市园林项目风险概况。这一部分主要阐述了潍坊市银海雅苑都市园林项目的风险概况，包括银海雅苑都市园林项目背景介绍和银海雅苑都市园林项目风险管理的现状与特点。 第四部分，潍坊市银海雅苑都市园林项目风险管理研究。这一部分阐述了银海雅苑都市园林项目风险管理的基本问题，包括银海雅苑都市园林项目风险识别、银海雅苑都市园林项目风险评价和银海雅苑都市园林项目风险反馈措施。 第五部分，潍坊市银海雅苑都市园林项目风险管理预防体系。这一部分从银海雅苑都市园林项目风险管理的基本对策、风险控制和风险监督三个层面进行了阐述。 结语。对本研究的基本情况及其不足之处进行了总结，并对未来提出了展望。潍坊市银海雅苑都市园林项目；风险管理；研究摘 要 I 1 绪论 1 1.1 课题背景 1 1.2 研究的目的和意义 1 1.3 国内外研究现状 2 1.3.1 国外研究现状 2 1.3.2 国内研究现状 3 1.4 研究的内容与方法 4 1.4.1 研究内容 4 1.4.2 研究方法与技术路线 4 2 园林工程项目相关概念及其基础理论 6 2.1 风险和建筑工程项目风险 6 2.1.1 风险含义 6 2.1.2 项目与项目管理 6 2.1.3 建筑工程项目风险 7 2.2 园林工程项目风险管理 7 2.2.1 园林工程项目风险管理的涵义与作用 7 2.2.2 园林工程项目风险管理的目标和范围 8 2.2.3 园林工程项目风险管理的成本效益分析 9 2.3 园林工程项目风险的特征与后果 9 2.3.1 园林工程项目风险的特征 9 2.3.2 园林工程项目风险的后果 9 3 潍坊市银海雅苑都市园林项目的状况分析 11 3.1 项目简介 11 3.1.1 项目概况 11 3.1.2 工程技术实现及其技术参数 11 3.2 项目建设的必要性和可行分析 12 3.2.1 必要性分析 12 3.2.2 可行性分析 13 3.3 项目市场分析 13 3.4 项目风险管理的现状与特点 14 3.4.1 银海雅苑都市园林项目风险管理现状 14 3.4.2 银海雅苑都市园林项目风险管理特点 15 4 潍坊市银海雅苑都市园林项目风险管理研究 16 4.1 银海雅苑都市园林项目风险识别 16 4.1.1 基于WBS的项目风险识别方法 16 4.1.2 银海雅苑都市园林项目风险识别 16 4.2 银海雅苑都市园林项目风险评价 18 4.2.1 改进风险评价指标方法 18 4.2.2 银海雅苑都市园林项目风险评价及结果分析 19 4.3 银海雅苑都市园林项目风险反馈措施 20 4.3.1 银海雅苑都市园林项目风险管理正反馈机制 21 4.3.2 银海雅苑都市园林项目风险管理负反馈措施 21 5 潍坊市银海雅苑都市园林项目风险管理预防体系 23 5.1 银海雅苑都市园林项目风险管理的基本对策 23 5.1.1 招投标阶段 23 5.1.2 施工合同阶段 23 5.1.3 项目开工后的实施阶段 23 5.1.4 项目竣工交付后的保修阶段 23 5.2 银海雅苑都市园林项目风险控制 25 5.2.1 选择风险适中的项目 25 5.2.2 采取先进的技术措施和完善的组织措施 25 5.2.3 购买保险或要求对方担保，以转移风险 27 5.2.4 提出合理的风险保证金 29 5.2.5 加强风险的预控和预警工作 29 5.3 都市花园项目风险监督 29 6 总结 30 6.1 结论 30 6.2 展望 30 参考文献 32 攻读学位期间发表的学术论文 34 致谢 35 绪论 课题背景 建筑市场伴随着我国国民经济高速发展和改革开放的不断深化，市场竞争也变得越来越激烈，而且建筑市场的工程项目建设周期长，投资大，不确定因素较多，导致工程项目的风险随时可能在任何环节中发生，使得工程项目的风险管理和投资控制非常的困难和复杂。 从三峡工程，到南水北调；从奥运场馆，到上海世博场馆的建设，无不体现了国家对建设项