武汉市养老房地产市场调研报告研讨.docxVIP

2012级工程管理专业 市场调研报告 题目：武汉市养老房地产市场现状调研 报告 小组： 2012 级工程管理专业第 3 小组 组长：杨红 小组成员：杨琦、王肖云、孙芳芳、苏秦、王鑫、邱菊 指导教师： 谢 琦 报告分数： 完成报告时间： 2014 年 6 月 7 日 房地产市场调研报告 小组评分表 2012 级工程管理专业第 3 组 报告名称: 武汉市养老房地产市场现状调研 序号 学号 学生 姓名 小组 分工 报告 分数 （50%） 个人工作完成情况（50%） 总 分 1 1201060124 杨红 组长 2 1201060125 杨琦 组员 3 1201060123 王鑫 组员 4 1201060122 王肖云 组员 5 1201060121 孙芳芳 组员 6 1201060120 苏秦 组员 7 1201060119 邱菊 组员 8 附件3： 市场调研报告指导教师评分表 评价指标 评 分 标 准 评分 名称 满分 小组态度 10分 严格遵守纪律；作风严谨务实；态度端正，能够按进度圆满完成任务。 文 本 形 式 文本 完整性 10分 报告基本材料（封面、目录、小组评分表、指导教师评分表、目录、正文、附录和底页）齐全，没有缺漏。 技术 质量 10分 调研报告文字通顺，语言流畅，无错别字。格式规范，排版美观，符号统一，编号齐全，图表分别按顺序标号，图有图名、表有标题，且图表配合适当，文件填写齐全、正确，装订顺序规范。正文格式符合相关要求。 撰写质量规范 报告针对性 20分 调研目的明确；报告内容有较强的针对性，即围绕调研目的展开调研；没有拖沓、啰嗦和与调研目的无关的内容；能够正确运用图表以及相关的分析工具为调研目的服务。 逻 辑 性 15分 报告层次分明，逻辑清晰，结构合理；报告各部分的内容以及相关结论用词简练，表述准确到位。 分析解决问题能力 15分 小组成员表现出良好的协作能力，主要从报告内容的完整性上加以判断；调研小组具有较强的对所搜集资料的整理和甄别的能力，能够去粗取精，为己所用，而不是简单的资料和数据的堆砌和展示。 报告价值 20 调研报告能够体现出较强的时效性，即报告所涉及的是最新的市场信息、政策信息；如包括预测性调研，则须有据可循，结论具有较强的说服力，而非凭空推断；报告结论具有应用价值。 合计 100分 指导教师评语： 指导教师签名 日期 目 录 第一部分 调研技术说明 1 一、调研对象 1 二、调研目的 1 三、调研方法 1 四、人员分配 1 五、进度安排 1 第二部分 中国房地产发展环境调研 3 一、经济环境 3 二、政策环境 6 三、金融环境 8 四、人口环境 9 第三部分 中国房地产市场发展现状 12 一、房地产开发规模保持增长趋势 12 二、房地产开发投资增速放缓 13 三、房地产销售表现出明显的区域性特征，市场分化 14 四、房地产开发产品格局出现调整 15 第四部分 武汉养老地产市场环境调研 17 一、政策环境 17 二、人口环境 20 三、社会环境 22 第五部分 武汉市养老房地产市场分析 25 一、武汉市养老地产供给分析 25 二、武汉市养老地产需求分析 30 第六部分 武汉养老地产市场的领军企业与代表项目 36 一、侨亚孝庄·颐乐园 36 二、侨亚中华孝庄 40 第七部分 武汉与国内一线城市养老地产发展的比较分析 44 一、北京上海养老地产的典型楼盘分析 44 二、武汉市养老房地产SWOT分析 46 第八部分 问卷调查结果分析及建议 52 一、研究设计与方法 52 二、结果分析与讨论 56 三、对武汉养老地产未来发展的展望 61 附件 62 第一部分 调研技术说明 一、调研对象 武汉市养老房地产市场现状 二、调研目的 调研武汉市养老地产发展现状并作出总结，分析现状面临的主要问题并为开发商提出合理可行的建议。 三、调研方法 问卷调查 由于资金及身份限制，大部分资料的获得都是以网络为媒介 四、人员分配 章节 章节负责人 第一部分 杨红（组长） 第二部分 苏秦 第三部分 王鑫 第四部分 王肖云 第五部分 杨红 第六部分 杨红 第七部分 杨琦、邱菊 第八部分 孙芳芳 汇总定稿 杨红 五、进度安排 11周 确定调研主题 12周 完成问卷调研部分 12-14周 各自完成各部分的