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家居装修合同书 发包人： 承包人： 住所： 住所： 委托代理人： 营业执照号：电话： 法定代表人： 电话：本工程设计人： 电话： 施工队负责人： 电话：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况 工程地点：。 工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。 工程承包方式：双方商定采取下列第＿＿＿种承包方式。（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料； （3）承包人包工、发包人包料。 工程期限＿＿＿＿天，开工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。 合同价款：本合同工程造价为（大写）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第＿＿＿种方式提供：（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份第四条 发包人义务1、 开工前＿＿＿＿天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 提供施工期间的水源、电源； 负责协调施工队与邻里之间的关系； 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收对工程进度不利或质量不合格者，有权予以惩罚。对事态严重者，方有权解除合同，并按有关规定进行处罚。第五条 承包人义务 大致精确（+/-?5）的所需材料的数量。由于估算错误。 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。第七条 材料的提供 由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； 由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第条 质量标准 双方约定本工程施工质量标准：《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）施工过程中双方对工程质量发生争议，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。第条 工程验收和保修1、 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（1）水、电、管线隐蔽工程；（2）完成木工、瓷砖铺贴等工程；（3）完成粉刷和油漆工程完成安装，清洁工程竣工验收承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单在工程款结清后，办理移交手续。 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为＿＿＿＿月。验收合格签字后，填写工程保修单。第十条 工程款支付方式 双方约定按以下方式支付工程款： 协议签订完毕，正式开工十日内?% 元竣工验收，甲方验收通过当天?% 元保修尾款，甲方入住后3月内?10%?元?合计?100%? 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。第十条 其他约定事项：第十条 附则 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。 本合同签订后工程不得转包。本合同一式＿＿＿＿份，双方各执＿＿＿＿份。 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。发包人（签字）：承包人（盖章）： 法定代表人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日