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广东省 物业管理师理论试题 （相关知识部分） ㈠单项选择题 1. （ ）用地是指市级、区级和居住区级的市政公用设施用地。 A居住 B公共设施 C道路广场 D市政公用设施 2. （ ）是指居住区总建筑面积与居住区用地面积的比值。 A住宅建筑套密度 B住宅建筑面积毛密度 C住宅建筑面积毛密度 D容积率 3.最小地块规模的控制是（ ）的一种。 A土地使用强度的控制 B城市特色与环境景观的控制 C 土地使用性质的控制 D土地使用兼容范围的控制 4.（ ）不是按估价的目的划分的价格。 A基准地价 B买卖价格 C租赁价格 D征用价格 5.要求房地产估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格的原则即（ ）。 A变动原则 B替代原则 C最有效使用原则 D公平公正原则 6. 房地产估价的工作时间通常为（ ）个工作日。 A1～5 B5～10 C10～15 D15～20 7. 在房地产交易特殊情况的朋友之间的交易中，以下与之最为关联的事项是（ ）。 A不了解房地产行情的交易 B付款方式不同 C交易税费转嫁 D通常成交价格低于市场价 8.单位建筑面积地价是（ ）。 A总价 B单价 C楼面地价 D房地价 9.调查报告的格式按照排版顺序依次为（ ）。 A封面、作者、标题、前言、正文 B封面、前言、标题、作者、正文 C封面、前言、作者、标题、正文 D封面、标题、作者、前言、正文 10.（ ）的写作内容包括研究的理由、目的、背景、前人的工作与知识空白。 A摘要 B引言 C正文 D致谢 11.（D）是建筑内给水管网与城镇（或小区）给水管网之间的管段。 A干管 B给水管道 C立管 D引入管 12.城镇给水管网与小区给水管网之间的管段称为（B）。 A干管 B总进户管 C立管 D进户管 13.（A）是将引入管的水送到各立管的水平管道； A干管 B进户管 C支管 D进水管 14.（C）是将立管的水送到各配水装置和用水设备的管道。 A干管 B进户管 C支管 D进水管 15.在建筑内的水压、水量能满足用水要求时，应采用（A）。 A直接给水方式 B分区给水方式 C设水箱给水方式 D水泵给水方式 16.在建筑内的水压、水量大部分时间能满足用水要求，只在用水高峰时出现水量不足，可采用（C）。 A直接给水方式 B分区给水方式 C设水箱给水方式 D水泵给水方式 17.在建筑内的水压、水量经常不能满足用水要求时，可采用（D）。 A水泵和水箱给水方式 B分区给水方式 C设水箱给水方式 D水泵给水方式 18.在建筑外管网的水压经常不足，建筑内的用水量又不均匀时，可采用（A）。 A水泵和水箱给水方式 B气压给水方式 C设水箱给水方式 D水泵给水方式 19.在建筑外管网的水压经常不足，建筑内的用水量又不均匀，而建筑内又不宜设置高位水箱时，可采用（B）。 A水泵和水箱给水方式 B气压给水方式 C设水箱给水方式 D水泵给水方式 20.对于多层或高层建筑，建筑外管网的水压往往只能满足下几层的供水要求时，可采用（C）。 A水泵和水箱给水方式 B 设水箱给水方式 C分区给水方式 D水泵给水方式 21.厂房、库房、高度不超过（C）m的科研楼（存有与水接触能引起燃烧爆炸的物品除外），应设置室内消防给水系统。 A 14 B 18 C 24 D 34 22.超过（C）个座位的剧院、电影院、俱乐部，应设置室内消防给水系统。 A 80 B 180 C 800 D 1800 23.超过（C）