重庆二手房交易温而火 中介积极会战一手楼盘.docVIP

　　重庆市场并未出现井喷 　　进入羊年，重庆楼市显得颇为艰难。不少二手房中介关门歇业，还曾传出大名鼎鼎的钢运房产被拖垮欲重组的消息。 　　正在这一异常艰难时刻，“二套房首付降至4成”、“营业税免征期限5年改2年”等房产新政出台，整个市场仿佛被打了一剂强心针。楼市瞬间转向，二手房前景也被人看好。 　　据新闻报道，上海、广州等多地受政策影响，上个月二手房交易均出现井喷，创出几年来的新高。上月中旬，重庆春季房交会上，二手住房更是集中发力，与去年相比，住宅成交面积20.75万平方米，增长316.4%，成交金额8.64亿元，增长305.2%。 　　尽管如此，一个多月来，二手门店的经营者们却普遍宣称，重庆二手房只是有所回暖，并未出现惊人的上涨。大泽房产的一位老总介绍，进入4月二手房交易有些起色，成交量有10%-20%的增长，价格也有些提升，有的房子也有1-2万元的总价上涨。“可以说二手房交易量仍未恢复到前些年正常的水平。”他说。 　　中介积极会战一手楼盘 　　抢夺一手新房市场，已成为二手中介公司的主要生存及利润增长点。大泽一位负责人指出，“中介完全依赖于二手房交易，就有可能关门。” 　　对此，重庆新中地产总经理何伟坚分析道，目前开发商对出货比较迫切，给的代理返点比较高，个别商业项目给的返点竟然高达10个点。 　　记者也曾在一些楼盘看到一些奇特现象：开发商找来五六家，