bf洋A01住宅营销策略建议书_第二次汇报稿_TONY_y分解.pptVIP

* 营销事件说明一 内部认购及开盘仪式 内容：隆重的开盘仪式 对象：购房客户 目的：建议在开盘前进行内部认购，并举办隆重的开盘仪式，利用当天价格及优惠等手段当日促成项目成交，以完成项目销售目标。 * 营销事件说明二 “东南亚”综合体生活体验之旅 内容：选定某个东南亚国家进行综合体考察 对象：认购业主 目的：建议在开盘热销后趁势举办业主答谢会，即举办“东南亚”某国（如日本、马来西亚、新加坡等）综合体考察，一是有利于业主对于项目综合体生活价值的认知；二是利用口碑效应有效带动项目销售。 * 6.营销工作计划 6月 12月 4月 5月 6月 11月 企业品牌宣传 项目形象推广 项目推广 住宅推介 企业 银行 商会 高尔夫 杂志媒体 VIP俱乐部 远洋之夜 营销活动 产品推荐 户外广告 报纸广告 杂志广告 网络 省内巡展 工作计划 杭州报纸 杭州报纸 省内报纸 运河论坛 体验馆开放 样板区开放 9月 2月 住宅产品推介 住宅热销期 房交会 A01开盘 * 渠道开发 人员招聘 人员培训 活动策划 会员制度 现场准备 道具准备 会员登记 价格测试 销售制度 会员升级 价格房源 意向登记 预定认购 正式销售 2500名客户 A类：400名 4000名客户2000名会员 A类：700名 6000名客户 其中A类1000 6月 12月 4月 5月 6月 11月 9月 2月 企业品牌宣传 项目