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宝能健康医疗综合体三甲医院项目工程
水源热泵系统项目建议书
广州河海盟润新能源有限公司
二零一四年九月 目 录
一、项目概况……………………………………………………… 1
二、空调及热水负荷……………………………………………… 1
2.1 设计依据………………………………………………… 1
2.2 空调及采暖负荷………………………………………… 1
2.3 生活热水负荷…………………………………………… 1
三、原设计空调热水系统综合分析……………………………… 2
3.1 原设计系统简介………………………………………… 2
3.1.1 原设计空调系统原理…………………………… 2
3.1.2 原设计供暖系统原理…………………………… 3
3.1.3 原设计生活热水系统原理……………………… 3
四、水源热泵系统综合分析……………………………………… 5
4.1 水源热泵系统简介……………………………………… 5
4.2水源热泵各工况运行原理……………………………… 7
4.2.1 夏季运行原理…………………………………… 7
4.2.2 冬季运行原理…………………………………… 7
4.2.3 制备生活热水原理……………………………… 8
4.3地表水源热泵的发展现状……………………………… 9
4.4 本项目水源热泵系统初步规划……………………… 10
五、两种技术方案综合对比…………………………………… 13
六、热回收技术方案…………………………………………… 15
6.1 热回收技术简介……………………………………… 15
6.2 系统总体规划………………………………………… 16
6.3 本项目热回收系统的优势…………………………… 16
七、项目建设及后期运营模式………………………………… 18
7.1 常见模式……………………………………………… 18
7.2 合同能源管理模式简介……………………………… 19
7.2.1 合同能源管理ＥMＣ操作流程………………… 20
7.2.2合同能源管理融资模型………………………… 21
7.2.3合同能源管理盈利模型………………………… 22
7.3 合同能源管理模式在本项目的实施………………… 22
7.4投资界面………………………………………………… 23
7.5系统运行管理…………………………………………… 24
7.6能源费计算办法………………………………………… 24
7.7 合同能源管理模式的优势…………………………… 25
7.7.1为业主带来的好处……………………………… 25
7.7.2为能源服务公司带来的好处…………………… 26
7.8需要建设方协调的事项………………………………… 26
一、项目概况
广州宝仁医院位于挂绿新城增滩公路以东，广汕公路外移线以北总建筑面积19.5万平方米，规划床位近期1800床。医疗区建筑包括：门急诊医技楼、1#住院楼、2#住院楼、专科门诊医技楼、专科住院楼、VIP住院楼、感染楼、疗养院（二期）、污水处理站。挂绿湖水利工程核心区三甲医院是一所现代化、生态型综合医院，院区实行标准化、系统化、人性化管理。
二、空调及热水负荷
2.1 设计依据
（1）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）
（2）《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50736—2012）
（3）《地源热泵系统工程技术规范》（GB50366-2005）
（4）《城市热力网设计规范》（CJJ34-2002）
（5）《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2010）
（6）《城市供热手册》
（7）建设单位及设计院提供的相关资料
2.2 空调及采暖负荷
根据设计院提供的资料，本项目的空调冷负荷为19MW，采暖负荷为6.2MW。
2.3 生活热水负荷
一期生活热水最高日用量为178.3m3。
三、原设计空调热水系统综合分析
3.1 原设计系统简介
3.1.1 原设计空调系统原理
图3-1 传统空调系统原理图
传统中央空调系统主要由制冷主机、冷却水循环系统、冷冻水循环系统、冷却塔、定压装置和末端设备组成。
冷水机组通过压缩机将制冷剂压缩成液态后送蒸发器中与冷冻水进行热交换，将冷冻水制冷，冷冻泵将冷冻水送到各风机风口的冷却盘管中，由风机吹送达到降温的目的。经蒸发后的制冷剂在冷凝器中释放出热量成气态，冷却泵将冷却水送到冷却塔上由水塔风机对其进行喷淋冷却，与大气之间进行热交换，将热量散发到大气中去。
原设计空调系统选用2台1800RT和2台900RT离心式制冷主机，冷冻水及冷却水循环水泵采用离心式水泵，设置在地下室负二层冷冻机房内，冷却塔设置裙楼屋顶上。
3.1.2 原设计供暖系统原理
原设计采暖系统采用风冷热泵机组提供空调采暖用热水。风冷热泵机组布置于
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