住宅楼施工组织设计4.docVIP

目 录 1. 编制依据 1 1.1 与工程有关的建设文件 1 1.2 施工规范、技术标准 1 1.3 国家有关法律法规 1 1.4 本企业的标准、规定、程序文件 1 2. 工程概况 2 2.1 总体简介 2 2.2 建筑设计概况 2 2.3 结构概况 3 2.4专业设计概况 3 2.5 工程特点、难点及主要对策 5 3.项目经理部组织设置 6 3.1项目团队 6 3.2 项目组织 6 3.3 组织机构系统 6 3.4 项目管理工作总流程 6 3.5 项目经理部工作分解和责任分配 6 3.6 项目经理部标准化管理体系程序文件分配 6 3.7 相关工作领导小组 6 3. 施工部署 14 3.1 施工管理目标控制 14 3.2 施工总体部署 15 3.3 沟通管理 17 4. 施工准备 18 4.1 技术准备 18 4.2 物资准备 19 4.3 主要机械准备 19 4.4 人力资源准备 20 4.5 现场准备 20 5. 施工总平面布置 20 5.1 总平面布置原则 20 5.2 施工现场平面布置 21 6施工计划控制及保证措施 21 6.1 施工进度计划 21 6.2 材料设备加工订货计划 24 6.3 管理人员及劳动力资源配置计划 24 6.4 成本控制及资金使用计划 25 7.施工方案 27 7.1 本项目施工工作结构分解 27 7.2 施工测量控制 27 7.3 边坡支护及土方工程 27 7.4 地下防水工程 29 7.5钢筋工程 29 7.6 模板工程 30 7.7 砼工程 33 7.8 专业预留预埋 33 7.9砌体工程、门窗、装饰、楼地面工程 37 7.10设备安装工程主要施工方法及技术措施 40 8. 质量保证体系及措施 44 8.1 工程质量目标 44 8.2 质量保证体系 44 8.3 针对本工程的特点，确定质量控制重点环节： 44 8.4 质量保证措施 44 8.5建立专项质量控制规划 45 8.6工程质量控制点 45 9. 季节性施工措施 49 9.1 冬期施工措施 49 9.2 雨期施工措施 49 9.3 其它季节施工措施 50 10. 确保安全的技术和组织措施 50 10.1 管理目标 50 10.2 安全体系 50 10.3 安全保证措施 51 10.4 消防保卫安全措施 55 11. 现场文明施工方案及措施 55 11.1 文明施工管理目标 56 11.2 现场场容、场貌布置 56 11.3 生活卫生 57 12. 环境保护方案及措施 57 12.1 环境保护管理目标 58 12.2 施工现场环保措施 58 12.3 扬尘污染控制措施 59 12.4. 噪声控制 60 12.5 施工时操作的环保措施 61 13. 施工总承包管理措施 62 13.1协调甲方做工程招标策划 62 13.2材料设备采购招标策划以及采购控制措施 63 13.3对甲方指定的供应人及其他承包人的协调 63 13.4对甲方指定的供应人何其他承包人的质量控制 64 13.4对甲方指定的供应人何其他承包人其他管理 64 14. 成品保护措施 64 14.1 成品保护奖罚措施 65 14.2 保护措施 65 15. 拟采用的先进技术和合理化建议 67 16. 技术资料管理及收集 68 16.1 数量 68 16.2 标准 69 16.3工程资料目标设计 69 17本工程施工项目风险管理规划 69 17.1罗列施工过程中可能出现的风险因素 69 17.2风险对目标的影响： 70 17.3对风险出现的可能性(概率)以及如果出现将会造成的损失做出估计 70 17.4对各种风险作出确认，列出风险管理的重点 70 1. 编制依据 1.1 与工程有关的建设文件 1.1.1 招标文件、施工合同及有关技术文件 附表1招标文件、施工合同及有关技术文件一览表 名 称 编 号 日 期 《《 年 月 《2 施工图 承德荣信宝鼎花园二期5#-6#楼工程建筑、结构、给排水、暖通、强电、弱电、通风、消防及天然气等专业施工图纸。 1.2 施工规范、技术标准 1.2.1 适用本工程的所有规程、规范，包括但不限于投标施组中的清单列表。 1.2.2 适用本工程的所有图集，包括但不限于投标施组中的清单列表。 1.2.3 承德质量通病防治办法。 1.3 国家有关法律法规 适用本工程的国家、河北省、承德市的法律、法规，包括但不限于《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国合同法》。 1.4 本企业的标准、规定、程序文件 承德荣信建筑安装工程有限公司适用本工程所有标准、规定，包括但不限于ISL9001项目管理规范《工程总承包管理体系手册》 2. 工程概况 2.1