总包备案招标文件第十章合同条款专用部分.docVIP

第十章 合同条款专用部分 目 录 2．合同文件及解释顺序 3 3．语言文字和适用法律、标准及规范 3 4．图纸 4 5．工程师 4 7．项目经理 4 8．发包人工作 5 9．承包人工作 6 10．进度计划 10 13．工期延误 10 17．隐蔽工程和中间验收 10 19．工程试车 10 20．安全施工与检查 10 22．事故处理 10 23．合同价款及调整 11 24．工程预付款 11 25．工程量确认 11 26. 工程款（进度款）支付 11 27．发包人供应材料设备 12 28．承包人采购材料设备 12 31．确定变更价款 13 33．竣工验收 14 33．竣工结算 14 35．违约 14 37．争议 17 38．工程分包 17 39．不可抗力 17 40．保险 17 41．担保 17 46．合同份数 18 47．补充条款 18 附件一《房屋建筑工程质量保修书》： 23 合同条款专用部分 一、词语定义及合同文件 　　２、合同文件及解释顺序 　　2.1 合同文件组成及解释顺序： （1）工程施工中产生的变更、洽商文件及补充协议； （2）本合同协议书； （3）中标通知书 （4）本合同专用合同条款； （5）已标价工程量清单； （6）招标文件及招标文件附录； （7）本合同通用合同条款； （8）投标书及投标函附录； （9）技术标准和要求； （10）图纸； （11）其他合同文件，如：招标洽谈过程中的答疑文件、投标函澄清文件、会议纪要、洽谈备忘等。 2.2本合同文件解释顺序的解释权归发包人。合同文件应相互解释、互为补充说明，当本合同有关文件与工程规范及技术要求有不一致的，按要求高的标准及内容执行；当合同的通用条款与专用条款不一致时，以为合同的专用条款准；当合同的专用条款与补充条款不一致时，以合同的补充条款准；当合同条款与补充协议不一致时，以补充协议为准；当合同文件内容发生歧义或模糊不清时，发包人与承包人进行协商解决；发生争议时，双方约定按本合同专用条款第37条约定的办法解决。 ３、语言文字和适用法律、标准及规范 　　3.1本合同除施工设计图纸、工程技术文件和施工规范外使用国家规定标识语言文字外，其他一律使用简化汉语文字。 　　3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：本合同文件除适用中国的法律和行政法规外（包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等），还应当遵守北京市有关法规和有关部门的规章。　　3.3适用标准、规范 　　适用标准、规范的名称：国家及北京市现行的建筑安装工程施工验收规范、质量检验评定标准。当国家和北京市评定标准不一致时，以北京市标准为准。　　发包人提供标准、规范的时间：_ _/______　　国内没有相应标准、规范时的约定：按本合同通用条款约定执行。　　４、图纸 　　4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前7天发包人向承包人提供其承包各专业施工设计图各四套 。　　发包人对图纸的保密要求：如需要，以书面形式通知承包人，承包人应按发包人要求做好保密工作。　　使用国外图纸的要求及费用承担：____/____ 二、双方一般权利和义务 　　５、工程师 　　5.2监理单位委派的工程师 　　姓名：_______/________职务：_______/________发包人委托的职权：发包人与监理人签订的委托监理合同中所授予的权力，或发包人以书面形式委托的职权（确认需要时，发包人可向承包人提供发包人与监理人签订的监理合同）。　　需要取得发包人批准才能行使的职权：工程价格变更、工程整体停工、工期顺延、工程变更、现场施工签证、施工经济洽商。　　5.3发包人派驻的工程师 　　姓名：________/________职务：___________/_____________ 　　职权：_________________/__________________　　5.6不实行监理的，工程师的职权：具体内容在工程开工前7天发包人以书面形式通知承包人。　　７、项目经理 　　姓名：_______/_________职务：________/________ 　　7.6项目经理条款的补充： 7.6.1 未经发包人书面批准，承包人不得更换项目经理。如承包人擅自更换项目经理的，则发包人有权要求承包人立即纠正（包括更换为发包人认可的项目经理），承包人未纠正期间，应按日向发包人违约金，如因承包人擅自更换项目经理导致产生工期延误等发包人其他损失的，上述违约金不足弥补发包人损失的，发包人有权根据实际损失向承包人另行追偿。承包人超过10日仍未纠正其上述违约行为的，发包人有权单方面解除与承包人之间包括本协议