刘胜飞《经济法第11周课件》20091111.ppt

甲、乙为好友，甲、乙协议甲借给乙10万元钱作为乙买房款的一部分。6月1日，甲将10万元交给乙，乙当天付了房款。次日，甲即要求乙返还。问：甲之请求是否于法有据?为什么? 答：甲之请求没有法律依据，应该给乙合理的还款期限 甲不服,诉至法院请求乙赔付.审理过程中,乙无法举证自己在缔约时曾提醒甲注意第39条并就第39条做了说明.于是法院判决支持甲的诉讼请求.问:法院判决有无法律依据 ？为什么？ 答:有法律依据.因为《合同法》规定,采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明.本案乙无证据证明其提醒了甲并做了说明,故双方合同39条不发生效力. 甲与乙于今年6月1日订立房屋租赁合同，约定若明年甲出国定居的话，乙可搬进来住。问：该合同何时成立，何时生效? 答：6月1日生效，当甲出国定居的时候合同生效。 问:现这一合同的性质如何认定 答：已成立,但未生效.该合同为附生效条件的,自条件成就时生效.该条件为当事人约定的 类型三：合同虽然成立，但不能生效 答案：D.《合同法》第30条的规定，承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。而本题中，乙公司6月5日的答复仅属对事实的明确，并非对要约的承诺；6月10日的答复则强调签订合同书，提出了新的条件，当属新的要约；而当6月15日甲公司前往签约时，又就价格提出了新的条件，仍属于新的要约。因此本题中的合同没有成立，作为甲公司只能要求乙公司承担缔约过失责任。 甲欲购买乙的汽车。经协商，甲同意3天后签订正式的买卖合同，并先交1000元给乙，乙出具的收条上写明为“收到甲订金1000元。”3天后，甲了解到乙故意隐瞒了该车证照不齐的情况，故拒绝签订合同。 下列哪一个说法是正确的(B) A.甲有权要求乙返还2000元并赔偿在买车过程中受到的损失 B.甲有权要求乙返还1000元并赔偿在买车过程中受到的损失 C.甲只能要求乙赔偿在磋商买车过程中受到的损失 D.甲有权要求乙承担违约责任 答:此题中买卖合同尚未正式签订,因而合同未成立,乙承担的是缔约过失责任,故D错误.缔约过失责任的形式是损害赔偿,赔偿范围是相对人因缔约过失而遭受的信赖利益损失,包括直接损失和间接损失,《担保法解释》第118条规定:当事人交付留置金,担保金,保证金,订约金,押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持.本题中的订金不是定金,无需双倍返还.故A,C项错误,B正确. 一、合同的订立方式 二、要约 三、承诺 四、合同的形式 五、合同的内容 六、合同的成立 七、缔约过失责任 第二节 合同的订立 （一）合同条款 合同法第12条： 　 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： 　　（一）当事人的名称或者姓名和住所； 　　（二）标的； 　　（三）数量； 　　（四）质量； 　　（五）价款或者报酬； 　　（六）履行期限、地点和方式； 　　（七）违约责任； 　　（八）解决争议的方法。 　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 五、合同的内容 （一）合同条款 本条所列8大条款具有提示作用，属建议性规范，意在提醒当事人订立合同时应尽量将条款订得周详些，以免滋生纠纷； 本条款不具有强制作用，不是强制性规范，违反这一条，并不当然导致合同不成立或不生效； 在8大条款中，除了当事人和标的这两个条款外，其他条款不是所有合同都必须具备的条款； 除必备条款外，其他合同条款可以在合同成立后补充、补正。→ 五、合同的内容 （二）合同条款的补充和补正：除了当事人和标的这两个必备条款外，其他合同条款可以在合同成立后补充、补正: 1．当事人补充协议确定； 2．依合同有关条款确定； 3．依交易习惯确定。 合同法第61条：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 五、合同的内容 甲为一建筑工程公司，乙为一专事挖河沙的公司。6月1日甲、乙签订一买卖河沙的合同。合同约定：甲买乙河沙100车；每车河沙价150元。在履行时甲主张合同中的“车”为东风大卡车的车皮，乙则主张应为本公司的农用四轮车的车皮。双方遂生纠纷，甲诉至法院。 情景一：独任法官丙认为：既然双方关于数量条款规定不明，现又存在争议，而数量条款又为买卖合同必备条款，故应认定合同无效。 情景二：双方官司一直打到二审，二审主审法官丁认为，既然双方关于“车”的规定不