无砌筑免抹灰解读.pptVIP

08. 03. 26 Page * 无砌筑、免抹灰工程做法 宣讲 北京万科工程管理部 无砌筑 免抹灰 工程做法宣讲 目录 一、住宅工程中二次结构传统做法-砌筑、抹灰墙体 二、传统砌筑、抹灰墙体工程质量通病及原因分析 三、无砌筑、免抹灰工程做法介绍 无砌筑 免抹灰 工程做法宣讲 一、建筑工程中的二次结构传统做法-砌筑、抹灰墙体 墙体施工： 1、放线； 2、植筋（墙体拉结钢筋、构造柱纵筋）； 3、排布组砌方法，排砖撂底； 4、砌筑空心砌体； 5、过梁、构造柱支模及浇注。 抹灰施工： 1、基层处理； 2、墙面洒水湿润； 3、抹底灰、面灰； 4、养护。 砌筑外墙 砌筑内墙 二、传统砌筑、抹灰墙体工程质量通病 无砌筑 免抹灰 工程做法宣讲 砌筑、抹灰工程是施工建设中的一个薄弱环节。 施工工法以手工操作为主，湿作业多，质量不稳。 目前室外墙、内墙普遍存在的质量问题： 外墙常出现的质量通病 墙体表面空鼓、脱落 墙体渗漏 内墙常出现的质量通病 与现浇砼墙体交界处出现裂缝 影响施工功效 人工消耗 外架存在时间长 无砌筑 免抹灰 工程做法宣讲 二、传统砌筑、抹灰墙体工程质量通病 外墙窗下墙 1、外墙通病：空鼓造成脱落 砌体多为疏松多孔的烧结块体，极易将两侧抹灰砂浆中水分吸收，导致砂浆中水泥的水化反映无法进行，砂浆最终粉化，失去粘结力，造成空鼓、脱落。 无砌筑 免抹灰 工程做法宣讲 二、传统砌筑、抹灰墙体工程质量通病 2、外墙通病：墙体渗漏 砌块之间的灰缝很难做到填塞饱满，并且砌筑施工完成后，砂浆还会继续干缩，这常常为后期墙体渗漏埋下隐患，并且砌块多为空心材料，局部的渗漏常常向整片砌筑墙体蔓延，造成很严重的后果。 无砌筑 免抹灰 工程做法宣讲 二、传统砌筑、抹灰墙体工程质量通病 3、内墙通病：墙体裂缝 砌块材料与钢筋砼由于材质差异，在材料干缩、温度影响之下，常常在衔接部位出现裂缝。 无砌筑 免抹灰 工程做法宣讲 三、无砌筑、免抹灰工程做法介绍 无砌筑的现浇墙体 免抹灰 减少人工操作 施工快速、便捷 外架存在时间短 减少外墙空鼓脱落、渗漏 采用与主体结构等同的材料 较少内墙开裂 两提一减 提升质量 提升效率 减少人工 外墙：窗下墙、阳台栏板 内墙：分户隔墙、配备电箱的隔墙、后封堵施工洞口 无砌筑 免抹灰 工程做法宣讲 三、无砌筑、免抹灰工程做法介绍 1、外墙现浇做法——窗下墙 做法一 无砌筑 免抹灰 工程做法宣讲 三、无砌筑、免抹灰工程做法介绍 1、外墙现浇做法——窗下墙 做法二 无砌筑 免抹灰 工程做法宣讲 三、无砌筑、免抹灰工程做法介绍 1、内墙现浇做法——分户墙 做法一 无砌筑 免抹灰 工程做法宣讲 三、无砌筑、免抹灰工程做法介绍 1、工程做法——分户墙现浇做法二 无砌筑 免抹灰 工程做法宣讲 三、无砌筑、免抹灰工程做法介绍 2、外墙现浇做法对结构设计计算的影响 传统砌筑做法修改为现浇，给结构设计计算模型带来变化 左图是传统砌筑做法：墙体变形时，砌体墙随之发生剪切变形，砌块间靠砂浆传递剪切力，砂浆抗剪切能力很差，墙体随之产生十字裂缝，随即退出工作。不参与结构抗震计算，与设计模型吻合。 右图是现浇的无砌筑、免抹灰做法：墙体一样发生剪切变形，但墙体由于配备了分布钢筋，墙体裂缝开展受到限制，地震作用到来时，还有可能随主体结构一同工作，对结构刚度产生影响。 但只要按前述的构造方法处理。在钢筋配置较少的情况下，受力后墙体裂缝容易开展，这种影响就很小甚至可以同砌体墙一样被忽略。 无砌筑 免抹灰 工程做法宣讲 三、无砌筑、免抹灰工程做法介绍 2、内墙现浇做法对结构设计计算的影响 分户墙的现浇封堵情况与窗下墙一样，只是原本该由砌体去填充的洞口改换成现浇砼的面积更大了而已，影响结构计算的原理是一致的。 分户墙封堵的现浇做法中，墙体配筋仍然很小，也同样是为了让结构在遭遇地震作用时，洞口内的墙体裂缝能够迅速开展并退出工作。 分户墙封堵采用现浇做法时，有个值得注意的问题，由于替换砌体的墙体面积较大，荷载增加较多，这样层重力荷载代表值会有不小的提高，逐层累加数字不容忽视，底层地震剪力和倾覆弯矩有可能增加较多。因此需要在初设阶段确定方案。施工洞现浇封堵仍然可以通过概念设计的手法来实现。 08. 03. 26 Page * 无砌筑 免抹灰 工程做法宣讲 三、无砌筑、免抹灰工程做法介绍 3、2013年北京公司新开工工程项目设计图纸排查结果 金域缇香 08. 03. 26 Page * 无砌筑 免抹灰 工程做法宣讲 三、无砌筑、免抹灰工程做法介绍 3、2013年北京公司新开工工程项目设计图纸排查结果 朗润园 C11地块 住宅工程 1#楼、2#楼 无砌筑 免抹灰 工程做法宣讲 三、无砌筑、免抹灰工程做法介绍 3、2013年北京公司新开工工程项目