句容市后白镇村镇房地产开发有限公司绿源雅居1_楼各项专业施工图设计技术审查意见.docVIP

建筑专业施工图设计技术审查意见 项 目 名 称 句容市后白镇村镇房地产开发有限公司绿源雅居1#楼 工 程 类 别 住宅 工 程 等 级 三级 耐 火 等 级 二级 建 筑 面 积 2957.65m2 建 筑 层 数 十五层 建筑总高度 18.5m 一、节能方面： 1.节能计算建模未反映工程真实情况：住宅阳台的玻璃门未按玻璃窗建模，阳台上部屋面建模与立面图不符，导致计算结果不准确，应重算，再报审。（强标）。 2.商店的门应按实际状况建模。 3.节能专篇中应注明外窗气密性等级。 4.门窗表中应注明节能窗框材料，玻璃及空气层厚度等。 二、强制性条文及安全性方面： 1.中间4户客厅的采光面积不够，窗地面积比＜1.1/7，不符合省住标5.2.2条的规定。 2.商店的门采用卷帘门，不符合防火规范7.4.12之2条。 三、强制性标准方面： 1.一层商业单元之间防火隔墙两侧门窗洞口之间的距离＜1.2m，不符合商业建筑防火规8.2.3条的规定。 2.两端户型的卫生间无直接采光，自然通风，不符合省住标4.4.1条的规定。 四、设计深度方面： 1.总平面深度不够，消防车道未交待清楚。 2.太阳能热水系统设计深度应符合省里的规定。 3.楼梯栏杆高度应注明。 设 计 人 重大 安全 隐患 强制性条文 建 筑 节 能 专业负责人 强 制 性 标 准 2 建 筑 防 火 1 审