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2013版建设工程施工合同（示范文本）解读 2014年9月26日 一、示范文本解读1、出台背景及基本原则2、修改重点及8项新管理制度3、其他重点问题二、合同管理要求三、联合投标案例分析 一、示范文本解读：修改背景 原版施工合同所面对的四大问题 1、与现行法律的适应问题 招标发包的合同效力问题、转包挂靠问题、暂估价项目的管理问题、情势变更问题、迟延结算和支付问题、暂停施工问题、竣工验收与移交问题、缺陷责任问题、质量保证金返还问题、合同解除问题等 2、与项目管理模式的适应问题 施工总承包、工程总承包、直接发包、暂估价发包等；支付习惯、结算习惯、争议解决习惯等 一、示范文本解读：修改背景 3、与建筑市场发展的实际情况不相适应  资源现状、生产要素的组织现状、市场交易现状等 4、与交易习惯的适应问题  工程量清单计价规范、投标报价习惯、分包习惯、 支付习惯、结算习惯、争议解决习惯等 一、示范文本解读：修改背景 新施工合同基本原则 第一、强调多重法律价值，且国家利益和社会公共利益顺位在先 建设工程合同受我国经济法部门法调整，有行政监管和市场竞争双重特性。从《建筑法》、《招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的立法目的来看，强调施工活动在市场竞争的同时，还要接受工程建设监督管理，维护市场秩序，保证工程的质量和