资产评估师考试《资评估》模拟试题(五)-中大网校.docVIP

2010年资产评估师考试《资产评估》模拟试题(五) 总分：100分 及格：60分 考试时间：120分 一、单项选择题（共50题，每题0.5分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） (1)运用市场法评估无形资产会受到一定的限制，这个限制主要源于无形资产自身的（　）。 (2)承上题，甲企业持有的B公司可流通股票评估值为（　）元。 (3)在资产评估中恰当选择评估基准日，充分体现了资产评估中的（　）原则。 (4)用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的（　）。 (5)下列融资工具，按风险由小到大排列，正确的排列顺序是（　）。 (6)设备的（　）属于进口设备的从属费用。 (7)从本质上讲，商标权的价值主要取决于（　）。 (8)当企业收益额选取净利润，而资本化率选择净资产净利润率时，其资本化结果应为企业的（　）。 (9)股票的清算价格是（　）。 (10)股票的内在价值属于股票的（　）。 (11)若反映宗地地价水平，（　　）指标更具说服力。 (12)当以财务报告为目的的评估的评估程序或条件受到限制时，（　）。 (13)被评估企业以无形资产向A企业进行长期股权投资，协议规定投资期10年，A企业每年以运用无形资产生产的产品销售收入的5%作为投资方的回报，10年后投资方放弃无形资产产权及股权。评估时此项投资已满5年，评估人员根据前5年A企业产品销售情况和未来5年市场预测，认为今后5年A企业产品销售收入保持在200万元水平，折现率为12%。该项无形资产的评估值最有可能是（　）元。 (14)按有关规定，公开发行股票的公司采用非现金方式配股，其配股说明书的备查文件必须附上（　）。 (15)下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法(算术平均法)确定评估标的的资本化率为（　　）。 TABLE borderColor=#000000 cellSpacing=1 cellPadding=0 bgColor=#000000 border=0 TBODY TR TD width=128 bgColor=#ffffff height=25交易实例/TD TD width=181 bgColor=#ffffff height=25 纯收益(元/平方米·年)/TD TD width=181 bgColor=#ffffff height=25 售价(元/平方米)/TD/TR TR TD width=128 bgColor=#ffffff height=25 1/TD TD width=181 bgColor=#ffffff height=25 419/TD TD width=181 bgColor=#ffffff height=25 5900/TD/TR TR TD width=128 bgColor=#ffffff height=25 2/TD TD width=181 bgColor=#ffffff height=25 450/TD TD width=181 bgColor=#ffffff height=25 6000/TD/TR TR TD width=128 bgColor=#ffffff height=25 3/TD TD width=181 bgColor=#ffffff height=25 394/TD TD width=181 bgColor=#ffffff height=25 5700/TD/TR TR TD width=128 bgColor=#ffffff height=25 4/TD TD width=181 bgColor=#ffffff height=25 460/TD TD width=181 bgColor=#ffffff height=25 6300/TD/TR/TBODY/TABLE (16)当设备出现（　）情形时，评估时需要考虑其经济性贬值。 (17)在建筑物重置成本的评估中，价格指数调整法一般只适合于（　　）。 (18)运用使用年限法估测设备的实体有形损耗率，是假设设备在整个寿命期间，其有形损耗是随时间呈（　）关系变化的。 (19)有一宗土地，第一年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若：(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别为（　　）。 (20)土地市场的不完全竞争性是由土地的（　　）决定的。 (21)某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元。假设折现率为10%，收益期为20年，则该资产的评估价值最接近于（