资产评估师考试《资评估》模拟试题一-中大网校.docVIP

2012年资产评估师考试《资产评估》模拟试题一 总分：100分 及格：60分 考试时间：120分 一、单项选择题(每小题1分，共30分。备选项中只有一个正确，错选、不选均不得分) (1)复原重置成本和更新重置成本的相同之处是资产重置时所依据（　　）。 A. 材料 B. 建造标准 C. 设计 D. 物价水平 (2)构成资产重置成本的耗费应当是资产的（　　）。 A. 实际成本 B. 社会平均成本 C. 个别成本 D. 加权平均成本 (3)某企业拥有一张期限为1年的票据，本金100万元，月息率为5‰，截止到评准日，距兑付期尚有两个月，其评估值应为（　　）万元。 A. 105 B. 10 C. 15 D. 10 (4)有一宗土地，出让年期为40年，资本化率、10%，预计未来5年的纯收益分别为：0万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并且第6年开始稳定保持在30万元水平E，那么该宗土地的收益价格接近于（　　）万元 A. 263．9065 B. 166．4212 C. 373．5815 D. 102．226 (5)决定被评估资产评估值的最基础的因素是（　　）。 A. 资产的社会必要劳动 B. 资产的效用 C. 资产的实际收益 D. 资产的购置成本 (6)被评估债券为非上市债券，面值10000元，3年期，年利率12%，单利计息，每年末付息一次，到期还本，评估时债券购入已有两年，设定折现率为10%，该债券的{值最接近于（　　）元。 A. 12363 B. 9091 C. 10218 D. 10182． (7)资产评估是确定资产价值的经济活动，该价值是资产的（　　） A. 时期价值 B. 时点价值 C. 时区价值 D. 阶段价值 (8)某公司的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重亿价值之和为120)元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为（　　）万元。 A. 40 B. 80 C. 100 D. 160 (9)当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，直接资本化的结果应为企业的（　　）。 A. 企业投资资本价值 B. 企业整体价值 C. 股东全部权益价值 D. 企业实收资本价值 (10)某企业距其企业章程规定的经营期限只剩5年，到期后不再继续经营。预计未来5凹预期收益额为100万元、110万元、120万元、120万元和130万元，年后，该企业变瑚计。]收回1000万元。假定折现率为10%，则该企业价值最有可能为（　　）万元。 A. 1065 B. 1100 C. 1000 D. 1056 (11)由于土地用途改变而带来的增值收益应归（　　）拥有。 A. 转让人 B. 占有人 C. 使用人 D. 所有人 (12)对某企业进行评估时，一部分产品正处于产加工中尚未完工，数量为200个，这}在制品已经过16个小时的加工工序，而完成单位产成品需要20个工时。已知在评估基j同类产品的单位重置成本为100元，经评估人：确定该产品的成本消耗与生产工时成正则该在制品的评估值最有可能是（　　）元。 A. 20000 B. 16000 C. 18000 D. 10000 (13)某待评估企业未来3年的预期收益分别为0万元、120万元和130万元，根据企业实际情况推断，从第4年开始，企业的年预期收f额将在第3年的水平上以2%的增长率保持增长。假定折现率为8%，则该企业的评估价值最接近于（　　）万元。 A. 2053 B. 614 C. 986 D. 600 (14)被评估企业以无形资产向A企业进行长期投资，协议规定投资期期10年，A企年以运用无形资产生产的产品的销售收入的5%作为投资方的回报，10后投资方放弃资产产权。评估时此项投资已满5年，评估人员根据前5年A企业产品，销售情况和未来市场预测，认为今后5年A企业产品销售收入保持在200万元水平．折现率为12%，无形资产的评估值最有可能是（　　）元。 A. 180240 B.C. 360480 D. 500000 (15)正常情况下，一项资产在某一时点的评估价值，不会高于此时夏重新取得相同效斥资产的重置成本。这体现了资产评估的（　　）。 A. 贡献原则 B. 客观原则 C. 预期原则 D. 替代原则 (16)对可上市流通的有价证券的评估，一般可按评估基准日的相：有价证券的(计算评估值。 A. 最高价 B. 最低价 C. 中间价 D. 收盘价 (17)政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用年限，造成该种资产|价值损失，这种损失在资产评估中被称作（　　）。 A. 功能性贬值 B.