建筑工程估价上课第三章-2011春.ppt

第三章 施工图预算 教学目的和要求： 1、掌握施工图预算的概念，编制方法和编制依据； 2、掌握工程量的概念、工程量计算原则和方法，了解工程量计算技巧； 3、掌握建筑面积的概念、组成、计算建筑面积的范围和不计算建筑面积的范围。 3.1.1 施工图预算概述 施工图预算的概念和作用 （1）施工图预算的概念 （2）单位工程预算的内容 3.1.2施工图预算的编制步骤 1准备阶段： (1)熟悉施工图 (2)参加技术交底，踏勘施工现场 (3)熟悉施工组织设计或施工方案 (4)确定定额依据 2编制试算阶段： （5）排列分项工程 （6）计算工程量 （7）套用预算单价、编制补充单价 （8）计算合价，编制工程预算表 （9）工料分析 （10）计算各项取费和总价 （11）填写编制说明 3复算收尾阶段 复核 装订签章 3.1.3分部工程量计算顺序 算工程量，应分别不同情况，一般采用以下几种方法： 　　1、按顺时针顺序计算 　　以图纸左上角为起点，按顺时针方向依次进行计算，当按计算顺序绕图一周后又重新回到起点。这种方法一般用于各种带形基础、墙体、现浇及预制构件计算，其特点是能有效防止漏算和重复计算。 　　2、按编号顺序计算 　　结构图中包括不同种类、不同型号的构件，而且分布在不同的部位，为了便于计算和复核，需要按构件编号顺序统计数量，然后进行计算。 　3、按轴线编号计算 　　对于结构比较复