成考民法考点精解第部分+物权.docVIP

第二部分 物权 (一)常见考试知识点 1．物权概述 考点1：物权的客体 考点2：物的分类 考点3：物权法定原则 2．所有权 考点1：所有权的概念和特征 考点2：相邻关系的概念和特征 考点3：所有权取得的特别方式 考点4：按份共有 3．用益物权 考点：用益物权的概念、特征 4．担保物权 考点1：担保物权的分类 考点2：抵押权的设立 考点3：抵押权的标的 考点4：留置权的概念 5．占有 考点：占有的分类 (二)常见考试题与解题技巧 1．物权概 考点：物权的客体 例1(2009年统考试题) 下列客体中，不能作为物权客体的是（　　）。 A．一幢房屋B．一份买卖合同C．一辆汽车D．一台电视机 【答案】B 【解析】本题属于基本概念理解题，考核的知识点是物权的客体。物权的客体是物，在法(1)存在(2)为人力所能控制(3)能够满足人类社会生活的需要；(4)物以有体物为限。A、C、D都是有体物，且具有物的上述特征，可以作为物权关系的客体，故予以排除；既不是物，也不是法律规定可以作为物权客体的权利，所以不能作为物权的客体。因此是正确的。 【评注】应准确理解物权客体的概念及其法律特征。应注意物权的客体，除法律另有规定 考点2：物的分类 例2(2006年统考试题) 下列选项中，属于主物与从物的是（　　）。 A．房子与门窗B．桌子与椅子 C．锁与钥匙D．西服上衣与裤子 【答案】C 【解析】本题属于基本概念理解应用题，考核A涉及的房子和门窗中，门窗属于房子的组成B涉及的椅子不一定从属于桌子而发挥作用，难有主D涉及的西服上C是正确的。 此类题目2005年统考第9题也考过：下列选项中，属于主物与从物关系的是：A．船和船桨，B．一套西服的上衣和裤子，C．文具盒和笔，D．球拍和球，答案选A。 例3(2008年统考试题) 下列选项中，属于流通物的是（　　）。 A．矿藏B．水流C．汽车D．枪支 【答案】C 【解析】本题属于概念理解A、B、D中所涉及的物都是禁止流通物，只有选项C涉及的汽C是正确的，其他选项都是不正确的。 【评注】(1)物的分类的出题概率还是不低的，应引起重视； (2)物可以依据不同的标准进行分类，对不同种类的物的概念应有准确的理解和把握。 考点3：物权法定原则 例4(2007年统考试题) 论述物权法定原则。 【答案要点】(1)概念：物权法定原则，是指物权的种类和内容均须由法律加以明确规定， (2)意义：为了避免由于认识不一带来的混乱，由法律统一地明确规定物权的种类、内容，成 (3)物权法定原则的要求具体表现在：物权的种类法定，即不得创设我国法律未规定的新种 物权法定原则为强行性规定，非依《物权法》或其他法律规定的物权种类和内容而创设的 【解析】本题属于理论综合论述题，考核的知识点是物权法定原则。 【评注】应准确理解和掌握物权法定原则的概念及其要求，特别是对物权法定原则强行性 2．所有权 考点1：所有权的概念和特征 例5(2006年统考试题) 下列有关财产所有权主体的表述，正确的是（　　）。 A．权利主体和义务主体都是不特定的 B．权利主体和义务主体都是特定的 C．权利主体是特定的，义务主体是不特定的 D．权利主体 【答案】C 【解析】本题属于基本概念理解题，考核的知识点是所有权的概念、特征。所有权，是指所c的表述是正确的，其他选项被排除。 例6(2008年统考试题) 简答所有权的法律特征。 【答案要点】所有权，是指所有人对属于自己的(1)所有权是绝对权；(2)所有权具有排他性；(3)所有权具有完全性；(4)所(5)所有权具有永久性。 【解析】本题属于理论阐述题，考核的知识点是所有权的法律特征。 【评注】应准确掌握不同类型物权的不同特征，注意区分其各自的不同之处。 考点2：相邻关系的概念和特征 例7(2007年统考试题) 甲乙相邻而居。甲在乙家门口堆放闲置物品，致使乙无法正常通行。乙有权请求（　　）。 AB．恢复名誉C．排除妨碍D．返还财产 【答案】C 【解析】本题属于基本知识辨析题，考核的知识点是相邻关系的概念特征。相邻关系，是C是正确的，排除其他选项。 例8(2009年统考试题) 简答相邻关系的概念和特征。 【答案要点】概念：相邻关系是指相邻不动产的权利人，在行使对不动产的权利时，相互之 相邻关系具有以下特征： (1)相邻关系的发生以两宗或者两宗以上的不动产相互毗邻为前提； (2)相邻关系发生于两宗或者两宗以上的不动产的权利人之间； (3)相邻关系的客体不是不动产本身，而 (4)相邻关系的内容是相邻人之间的权利义务关系。 【解析】本题属于理论阐述题，考核的知识点是相邻关系的概念和特征。关于该知识点的 【评注】(1)应熟记并掌握相邻关系的概念和特征； (2)为便于对相邻关系概念和特征的理解，还应注意掌握相邻关系和地役权的区别。 考点3：所有权取得的特