5.蓝光COCO蜜城营销推广方案精要.pptx

蓝光地产 为梦想而来 蓝光COCO蜜城营销推广方案 目录 第一篇章 背景概述 第二篇章 推广思路 第三篇章 推广执行 第四篇章 竞争优势 无锡城市副中心 无锡高端产业集聚中心 锡山行政经济文化中心 长三角区域性交通枢纽 锡东新城打造无锡城市副中心的梦想 这一代为房子困扰，毕业之后就想着赚钱，买房。房子压垮了一代人的梦想。 如果不是为了房子或许可以做一个旅行家、做一个诗人、一个画家…… 房子压垮了一代人的梦想 蓝光来了 蓝光——为梦想而来 COCO蜜城（产品） 建老百姓买得起的房子 问鼎锡东（配套） 锡东新城火速发展，打造城市副中心 价值梳理 民生地产（品牌） 用心建筑生活，圆居住梦想 蓝光COCO蜜城——为锡城梦想而来！ 推广目标：广而告之，COCO蜜城，民生地产，为梦想而来 推广线索： “问鼎锡东” 体验锡东新城魅力 蓝光地产进驻锡东新城 COCO蜜城低门槛高性价比 品牌、锡东新城和产品三大主题深度推广！ 9月15日 10月31日 11月30日 12月31日 “民生地产” “梦想居所” 本篇重点推广蓝光地产的品牌实力、价值定位，蓝光地产一直坚持民生地产的价值理念。 一景： 民生地产 民生地产——建老百姓买得起的房子 “品牌之道”软性炒作 推广时间 COCO蜜城售楼处中秋节正式开放 9月16日 蓝光地产让锡东新城更有梦想 9月18日 蓝光地产经营锡东新城，打造民生地产 9月24日 蓝光地产，建老百姓买得起的房子 9月26日 蓝光地产绽放“锡东新城” 9月28日 （以新闻软性炒作展开，重点围绕“民生地产”的品牌定位进行深入解读） 花开锡东：为项目量身设计专属专题，生动、形象全方位展示该项目，通 过搜房网会员邮件群发让更多人在线欣赏到蓝光地产精美楼书。 民生地产——建老百姓买得起的房子 本篇重点通过线上、线下的活动， 展开一场针对项目定制的“问鼎锡东”的造梦计划。 二景： 问鼎锡东 造梦计划一：“问鼎锡东”散文、摄影征集季 对锡东新城的感受不止于心中，将其流露于笔尖、展现于镜头，一场规模空前的“问鼎锡东”的散文、摄影大赛全城开启。 论坛频道、博客频道等部门联合执行 造梦计划二：“全家福 传祝福”影像征集季 中秋佳节，家人团圆，拍全家照，四世同堂，传递祝福......通过全家福影像征集、线上展示，不仅体现项目对于购房者的人文关怀，而且进一步扩大项目的受众面。 “全家福 传祝福”线上推广专题上线 造梦计划三：问鼎锡东 微互动 该计划重点释放项目的价格信息，通过小道消息、微博、博客等形式进行推广释放，吸引更多购房者关注。 本篇通过线上的对产品的宣传，线下组织针对业内和网友的品鉴落地活动，为项目蓄客。 三景： COCO蜜城 通过线上宣传，线下活动以及数据库的营销推广为项目蓄客。 蓝光地产地产 COCO蜜城 为梦想而来 新房线： 1、更新COCO蜜城楼盘数据库 2、小编踩盘：体验COCO蜜城 3、待样板间公开，进行 360全景看房 4、楼盘PK （与周边楼盘进行PK） 执行频道：新房频道 推广时间：10月 论坛线： ----关于80平米的N种猜想 论坛、微博同步发布讨论， 以“80平米，能干什么”展开猜 想，建议设置相关奖项，吸引网友 积极参与其中。 执行频道：论坛频道 推广时间：11月1日—11月11日 80平米的N种猜想 小居住也有大智慧 小居所展现大风格 小住宅散发大魅力 新闻线： 新闻中心成立项目炒作小组，全程剖析蓝光地产的价值理念 线上专题推广全面上线，深入浅出，直观展示项目魅力 活动线： 品鉴之行 针对业内、网友等人士组织“COCO蜜城”品鉴之行，以民生地产为题展开讨论，并进行项目品鉴。 电商平台 电商平台4.0发布，新旗舰店功能全面升级，全面打通购房者买房通道。 幸福之旅 整合渠道资源开展暖场活动 品牌风暴 搜房品牌栏目“新秀”掀起一场品牌风暴全方位提升品牌房企品牌形象。 为蓝光地产地产打造4季度专属营销解决方案 针对本项目开展线上线下活动，为项目蓄客 COCO蜜城“民生地产”品鉴之行： 针对业内、网友等人士组织“民生地产”品鉴之行，建议以“地产沙龙”的活动形式展开，以“民生地产”为题展开讨论，并进行项目品鉴。 侧重点：活动前后期侧重进行活动宣传推广，增强活动的话题性和新闻性。 执行频道：论坛 针对购房者、网友组织“居有所得”幸福之旅。 比如：DIY活动，亲子宝宝秀，交友等； 通过前期的宣传推广和网络召集，汇集搜房网友、经纪公司客户资源组织看房品鉴活动，通过参观样板间、现场抽奖等活动调动购房者参与度。 侧重点：项目针对刚需客户群为主，考虑位置偏远，安排大巴接送，设置一些奖品等。 蓝光地产“居有所得”幸福之旅：