某地产南昌项目施工图审查指引.docVIP

工程名称：南昌****** 期 楼 审查主题NO-1：结构柱网体系 要素 单元 柱下有基础 变截面柱肋脚不凸出室外地面 ±0.000以上各层柱数量、位置，截面外形、方向与建筑平面相符 楼层平面转换梁上立柱标注。 凸出平台、屋面柱顶标高与建筑立面相符 一层1单元 一层2单元 一层3单元 二层1单元 ―― ―― 二层2单元 ―― ―― 二层3单元 ―― ―― 三层1单元 ―― ―― 三层2单元 ―― ―― 三层3单元 ―― ―― 四层1单元 ―― ―― 四层2单元 ―― ―― 四层3单元 ―― ―― 五层1单元 ―― ―― 五层2单元 ―― ―― 五层3单元 ―― ―― 六层1单元 ―― ―― 六层2单元 ―― ―― 六层3单元 ―― ―― 阁楼1单元 ―― ―― 阁楼2单元 ―― ―― 阁楼3单元 ―― ―― 审查方法 对照本层建筑平面图与柱网结构平面图，逐层逐单元扫描，一一填写。 审查目标 确保结构立柱的数量、位置、外形、方向不影响平面功能的使用。 审查结论 审查人： 复核： 注：无缺陷打“∨”，无相关内容打“――”，有缺陷打“×”，并在结论中填写具体内容。 工程名称：南昌****** 期 楼 审查主题NO-2：基础梁布置、标高 要素 单元 外墙基础梁底标高应低于室外地面300 楼梯间基础梁低于楼梯间室内地面100，首层梯段梁不缺失 检查厨房、卫生间墙体基础梁 检查过道及储藏间墙体基础梁 架空过道、商场基础梁顶标高低于室外地面200。 一层1单元 一层2单元 一层3单元 审查方法 对照本层建筑平面图与基础梁平面图，熟悉本工程室内外高差及楼梯间与室内外标高关系，逐单元扫描，一一填写。 审查目标 确保（1）外墙基础梁的设置足于挡土 （2）厨房、卫生间、阳台、过道等次要墙体及首层梯段板有支撑基础梁 （3）楼梯间、架空层、商场基础梁标高不影响地面铺张。 审查结论 填写：±0.000相当于： 前院地面相对标高： 后院地面相对标高： 山墙处室内外高差： 楼梯间地面相对标高： 地下室地面相对标高： 审查人： 复核： 注：无缺陷打“∨”，无相关内容打“――”，有缺陷打“×”，并在结论中填写具体内容。 工程名称：南昌****** 期 楼 审查主题NO-3：结构梁布置 要素 单元 客厅与餐厅分隔处应无梁 外阳台挑梁与边梁高度统一 退台处梁应上反；顶层楼梯间分户墙梁应上反 楼面转换处梁在下层不外露 逐个检查斜坡屋面下门窗洞口净空高度 一层1单元 ―― 一层2单元 ―― 一层3单元 ―― 二层1单元 ―― 二层2单元 ―― 二层3单元 ―― 三层1单元 ―― 三层2单元 ―― 三层3单元 ―― 四层1单元 ―― 四层2单元 ―― 四层3单元 ―― 五层1单元 ―― 五层2单元 ―― 五层3单元 ―― 六层1单元 ―― 六层2单元 ―― 六层3单元 ―― 阁楼1单元 阁楼2单元 阁楼3单元 审查方法 对照本层建筑平面图与上层楼面结构平面图，逐层逐单元扫描，一一填写。手算门洞净高。 审查目标 确保厅房等主要功能房间无梁的不利影响，过道等辅助功能间避免出现明梁。阁楼层充分考虑坡脊线位置、坡长、坡角、梁斜高、门槛后门洞口净高2100。 审查结论 审查人： 复核： 注：无缺陷打“∨”，无相关内容打“――”，有缺陷打“×”，并在结论中填写具体内容。  工程名称：南昌****** 期 楼 审查主题NO-4：结构楼面标高 要素 单元 厨房楼面 降低50 卫生间楼面 降低50 外阳台（无保温）楼面降低100 露台（有保温）楼面降低200 退台屋面 不降低 一层1单元 ―― ――― 一层2单元 ―― ―― 一层3单元 ―― ―― 二层1单元 二层2单元 二层3单元