《《绿苑地下步行街及南侧店面出租招标文件》》.docVIP

绿苑地下步行街及南侧店面出租招标文件 为完善绿苑地下步行街配套设施，且为周边居民提供良好的购物及休闲场所，经研究决定，将沧林东路绿苑地下步行街15间店面出租向社会公开招标。现将本次招标事项说明如下： 第一部分：招标项目说明及要求 一、项目概况 沧林东路绿苑地下步行街位于绿苑小区北侧，绿苑新城南侧，步行街内15间店面单间长4.8米，宽3.6米，建筑面积为17.28平方米，建筑高度为3米。项目实体为框架剪力墙结构，内部水电、管线等设施及外墙立面已配套，建筑内部为简装，具体以现状为准。投标人根据自身营业需要进行店面的精装修设计。 二、招标范围 此次只对沧林东路绿苑步行街及南侧店面的经营权进行公开招标。本项目仅作为零售或仓库类经营，危险品、易燃易爆物品不能存放，不得从事餐饮大排档等有油烟污染的经营项目，不得违法经营。 三、项目经营期限 自2015年12月1日起至2025年11月30日止，经营年限为10年（因目前存在漏水等部分遗留问题需整改以及考虑到招商、装修工程，经我单位研究，决定免收前半年租金），开业时间为2016年5月1日前。合同期满后，在同等条件下，优先考虑原承租户。 四、项目租金底价及租金交纳方式 租金第一、二、三、四、五年底价为 12元/㎡.月，第六、七、八年底价为15 元/㎡.月，第九、十年底价为20 元/㎡.月，每年11月1日前交清下一年的租金，履约保证金1万元。 五、其他约定 1、投标人若未中标，招标人不补偿因投标产生的任何费用。 2、中标人自行查看现场并承担中标后所进行的店面内部的精装修设计费及其他投标费用。 3、中标人必须按照装修设计图进行店面内部的装修，否则，招标人有权废除中标人关于店面的承租资格并没收履约保证金。 4、中标人的装修不得破坏房屋的结构，不得在室外进行任何形式的搭盖，不得占用除本招标标的物外的任何场地。 5、中标人的装修方案必须经招标人书面同意后，报相关部门审批，合法后方可施工。 6、中标人自行承担在装修及经营期限内发生的水、电、通讯、有线电视、物业等相关营运费用。 7、店面的日常维修与维护由中标人承担。 8、关于店面正常经营所需的相关手续，包括但不限于营业许可、卫生、消防等营业许可证等，由中标人自行办理，并承担相应的费用。 9、中标人日常经营须符合城市管理的相关规定，不得产生油烟、噪音等污染。 10、经营范围仅限于房屋内，不得在屋顶、房屋周围等地方经营，不得超范围使用。 11、中标人需预先考虑到承租该地下店面所产生的风险，中标后发生任何后果招标人概不负责。 第二部分：投标说明 一、投标资格： 注册资本金50万元及以上具有独立法人资格的企业。 二、投标文件组成部分： 1、投标人营业执照复印件、法人代表身份证复印件、法人代表授权委托书、被授权人身份证原件及复印件。 2、投标报价单。 ?2015年月至20年月递交投标文件时间2015年2015 年第三部分：投标文件主要内容的格式 附件1： 沧林东路绿苑地下步行街及南侧店面出租 投标报价单 厦门海沧市政建设管理中心： 经仔细阅读招标公告及招标文件，我司（我）完全响应招标公告及招标文件，经研究，我司（我）关于沧林东路绿苑地下步行街及南侧店面出租的投标报价为： 前五年：人民币 元/平方米.月； 第六、七、八年：人民币 元/平方米.月； 第九、十年：人民币 元/平方米.月； 总租金：人民币 元（总建筑面积259.2平方米）。 投标人名称（盖章）： 时间： 附件2： 沧林东路绿苑地下步行街及南侧店面出租 投标承诺书 厦门海沧市政建设管理中心： 我司（我）承诺在中标后一定按照投标文件及国家相关的法律法规进行店面内部装修施工，且在经营过程中按照招标人规定的要求经营，不改变项目用途，在经营期间，我司（我）承诺按照合同约定按时交纳租金。 投标人名称（盖章）： 时间： 附件3： 法定代表人授权书（原件） 兹有 （单位名称）法定代表人 授权 为沧林东路绿苑地下步行街及南侧店面出租的投标代理人，以本公司（人）名义处理一切与之有关的事宜。 本授权书仅对该项目有效，特此声明。 法定代表人签字： 被授权人签字： 投标单位全称（加盖公章） 年 月 日 沧林东路绿苑地下步行街及南侧