直接费及工料分析.pptVIP

工程直接费计算与工料分析 主要内容 4.1直接费的内容 4.2人工、材料、机械台班用量分析 4.3直接费计算 4.4材料价差调整 4.5直接费计算示例 4.1直接费的内容 1.直接工程费：人工费、材料费、机械费 直接费 直接工程费 措施费 人工费 基本工资 工资性补贴 生产工人辅助工资 职工福利费 生产工人劳动保护费 社会保障费 材料费:施工过程中耗用的构成工程实体，形成 工程装饰效果原材料、辅助材料、构配件、成 品的费用和周转材料的摊销费用。 机械费:机械的安、拆和进出场费等。 2.措施费： 非工程实体项目费 环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 夜间施工费 二次搬运费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 脚手架费 已完工程成品保护费 施工排水降水费 措施费计算方法及费率 1.环境保护 2.文明施工 措施费计算方法及费率 3.安全施工 4.临时设施费 周转使用临建 一次性使用临建 其他临时设施 临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费） ×[1+其他临建设施所占比例%] 5.夜间施工增加费 6.二次搬运费 7.混泥土、钢筋混凝土模板及支架 8.脚手架搭拆费 9.已完工程及设备保护费 10.施工排水、降水费 4.2 人工、材料、机械台班用量分析 1.人工、材料、机械台班用量的作用 1）编制有关计划的依据 2)计算各项技术经济指标的依据 3）实物金额法中计算直接费的依据 2.人工、材料、机械台班用量计算方法 各分项量套用预算定额中的人、材、机单位消耗量后，再分别乘以工程量，然后将计算结果分别汇总为单位装饰工程的人工、材料、机械台班的消耗量。 1）人工、材料、机械台班用量计算的数学模型 2）计算方法 （1）制表——工程量名称、单位工程量 （2）查定额——定额号、单位、定额用量 （分子位置）填入分析表 （3）将工程量×分子数量结果填入分母上 4.3 直接费计算 1.单位估价法计算直接费 基价 人工费、材料费和机械使用费 完全定额基价 人工费、辅助材料费和机械使用费，不包括主要 材料费 不完全定额基价 采用完全定额基价的预算定额计算直接费的方法为单 位估价法，计算出的直接费也称定额直接费。 2.单位估价法计算直接费的数学模型 3.单位估价法计算定额直接费的方法与步骤 1)根据施工图和预算定额计算分项工程量； 2）根据分项工程量内容套用相应的完全定额基价； 3）根据分项工程量和定额基价计算出分项工程定额直接费、定额人工费和定额机械费； 4）将各分项工程的各项费用汇总成单位工程定额直接费、人工费和机械费。 4.用实物金额法计算直接费 1.实物金额法计算直接费： 先求出单位工程的人工工日数、材料耗用量和机械台班消耗量，然后用这些消耗量再分别乘以人工单价、材料单价、机械台班单机求出单位工程人工费、材料费、机械使用费，最后汇总成单位工程直接费。 2.实物金额法计算直接费的数学模型： 4.4 材料价差调差 1.材料价差产生的原因 材料预算价格随着时间变化，同时由于其他地区使用 不同预算定额也随之发生变化。 为了解决预算定额基价中材料费相对稳定性与材料预算 价格具有地区性、时间性的矛盾，采用材料差价调整的 方法。 材料价差调整方法 单项材料价差调整法 材料价差综合系数调整法 1.单项材料价差调整 一般对影响工程造价较大的主要材料进行单项材料价差调整。 2.综合系数调整材料差价 用单位工程定额材料费或定额直接费乘以综合调价系数求出单位工程材料价差。 综合调价系数一般由主管部门规定，其计算方法是，用典型工程的材料用量分别乘以定额中的材料单价和现行地区材料预算价格后的差，再除以定额材料费或定额直接费后求出。 以定额直接费为基础 以定额材料费为基础 综合系数调整材料价差计算公式 【示例】某楼地面装饰工程的定额直接费为53287.32元， 按规定以定额直接费为基础，用综合系数调整地方材料 价差，综合系数为2.68%，求给工程的地方材料价差。 该工程的材料价差=53287.32×2.68%=1428.10元