越冬维护施工方案精要.docxVIP

编号：BFJ/FA/江南华府 牡丹江·江南华府一期工程7#、9#、10#楼 越冬维护施工方案 北京城建北方建设有限责任公司 2014年9月30日 牡丹江·江南华府一期工程7#、9#、10#楼 越冬维护施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 北京城建北方建设有限责任公司 牡丹江·江南华府项目经理部 2014年9月30日施工组织设计审批表 （或 越冬维护施工 方案） 表式41 工程名称 牡丹江·江南华府一期工程7#、9#、10#楼 结构形式 剪力墙结构 建筑面积 42547m2 层 数 地下一层，地上20-26层 建设单位 北京城建北方德远（牡丹江）置业有限公司 施工单位 北京城建北方建设有限责任公司 编制部门 北京城建北方建设有限责任公司 江南华府项目部 编 制 人 编制时间 报审时间 审批部门 北京城建北方建设有限责任公司 审批时间 审 批 人 审批意见： 目 录 1 编制依据 1 1.1 主要规程、规范 1 1.2 越冬维护施工时间界定 1 2 工程概况 1 2.1 总体简介 1 2.2 建筑结构设计简介 2 2.3 结构设计简介 4 3 越冬维护施工部署 4 3.1 越冬维护施工领导小组 4 3.2 人员职责 4 4 施工准备 5 4.1 技术准备 5 4.2 冬施材料准备 5 4.3 越冬维护部位 5 5 越冬维护施工措施 6 5.1 通往地下室的楼梯入口维护 6 5.2 地下室顶板预留洞口维护 6 5.3 塔吊基础的维护 6 5.4 施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护 6 5.5 施工、生活用电线路、用电设施的维护 7 5.6 施工机械设备的维护 7 5.7 模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护 7 5.8 办公区、生活区的越冬维护，冬维人员办公、生活用房 8 5.9 外脚手架 8 6 技术资料 8 7 越冬维护的安全保卫措施 8 7.1 现场夜间照明 8 7.2 安全保卫制度 8 8 越冬维护的消防措施 9 9 越冬维护检查 9 9.1 第一次越冬维护检查： 9 9.2 冬歇期间的检查： 9 9.3 冬休结束、开工前的检查 9 1 编制依据 1.1 主要规程、规范 序号 类别 名称 编号 1 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 2 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 3 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002（2010版） 4 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2011 5 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-2003 6 预拌混凝土 GB/T14902-2012 7 行业 建筑工程冬期施工规程 JGJ/T104-2011 8 混凝土防冻剂 JC475-2004 9 地勘 岩土工程勘察报告 10 图纸 江南华府一期工程图纸 11 施组 江南华府一期工程施工组织设计 1.2 越冬维护施工时间界定 1.2.1 对于有采暖要求，但却不能保证正常采暖的新建工程、跨年施工的在建工程以及停建、缓建工程等，在入冬前应进行越冬维护。 1.2.2 冬期施工解除：当室外平均气温连续五天高于5℃时，解除越冬维护。 2 工程概况 2.1 总体简介 序号 项目 内容 1 工程名称 牡丹江·江南华府一期工程7#、9#、10#楼 2 工程地址 黑龙江省牡丹江市 3 建设单位 北京城建北方德远（牡丹江）置业有限公司 4 设计单位 辽宁北方建筑设计院有限责任公司 5 施工单位 北京城建北方建设有限责任公司 5 监理单位 牡丹江市建兴工程监理有限责任公司 6 质量监督单位 牡丹江市质量监督站 7 施工总承包单位 北京城建北方建设有限责任公司 8 合同工期 2012.11.05-2014.6.30 9 合同质量目标 合格 2.2 建筑结构设计简介 2.2.1 7#楼 序号 项目 内容 1 建筑面积 总建筑面积（m2） 12054.25 总用地面积（m2） 141800.000 地下建筑面积（m2） 466.27 地上建筑面积（m2） 11587.98 一层建筑面积（m2） 455.41 2~26层建筑面积（m2） 11132.57 标准层建筑面积（m2） 7571.8 2 建筑层数 地上 26 地下 1 3 建筑层高 地下室 3.000m 标准层 3.000m 地上 83.500m 4 建筑高度 ±0绝对标高（m） 237.200 室内外高差（m） 0.600 基底标高（m） 最大基坑深度（m） 建筑总高（m） 83.500 5 建筑平面 横